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3.5 locali Loft a Zürich
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Descrizione
The URBN Loft - Progettato per menti cittadine
Urbano. Spazioso. Unico.
Questo appartamento loft eccezionale di 3,5 locali combina un'architettura chiara, materiali di alta qualità e un senso di spaziosità particolare su circa 152 m² di spazio abitativo.
Superfici vetrate spaziose, parquet in legno massiccio scuro e la cucina designer integrata in modo aperto conferiscono all'appartamento il suo carattere inconfondibile. La suite principale con cabina armadio e bagno en-suite crea uno spazio di ritiro privato con molto comfort.
Il punto di forza: la terrazza sud di circa 40 m² - soleggiata, verde e sorprendentemente privata. Un pezzo di tranquillità nel mezzo di Zurigo urbano.
Un appartamento per le persone che amano il design, apprezzano la spaziosità e vogliono vivere l'urbanesimo in un nuovo modo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
Badenerstrasse 595 8048 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 110 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabio Spezzacatena
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ID: 237687Ref: ga7gl.7rtt2