560'000
CHF560'000
Questo interessante e attualmente affittato 1,5 locali al 1° piano convince con il suo charme individuale e un'atmosfera di vita piacevole. Offre una disposizione pratica degli ambienti e si presta ideale per single o come seconda casa.
Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con pavimento in parquet e armadi a muro pratici, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La cucina separata e chiusa e il soggiorno formano il centro dell'appartamento e offrono uno spazio per rilassarsi e sentirsi bene. Il caminetto dà alla stanza una nota speciale e crea un'atmosfera accogliente, soprattutto nei giorni più freddi. Una nicchia pratica può essere utilizzata ideale come area di sonno e consente una separazione sensata tra vivere e dormire.
Un plus speciale è il bel balcone, che estende lo spazio di vita all'esterno. Qui potete godere dell'aria fresca, iniziare la giornata rilassati o farla finire comodamente. La vista sui dintorni verdi crea un legame piacevole con la natura e invita a soggiornare.
Questo appartamento offre un'opportunità di vita affascinante per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita gestibile, una progettazione degli ambienti pratica e uno spazio esterno confortevole.
Un posto auto nel parcheggio condiviso è venduto per 35 000 CHF.
Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto !
Ulteriori informazioni su:
MATMA - PIÙ UMANO - PIÙ A CASA
Il prezzo richiesto è del 42% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 560'000
CHF 965'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Frymannstrasse 77 8041 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 83 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Angela Müller