4'550'000
CHF4'550'000
Questo duplex eccezionale combina il fascino senza tempo di una casa in stile Art Nouveau ristrutturata con il comfort di vita moderno. Stanze spaziose e piene di luce, materiali di alta qualità e dettagli originali stilosi creano un'atmosfera di vita unica. Grazie alla sua posizione centrale a Zürich-Unterstrass, potete godere di una vita urbana con distanze brevi al centro città e collegamenti eccellenti.
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Zurigo è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti d'Europa, che convince con un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una grande varietà di attività culturali e di svago. Il duplex esclusivo si trova in un quartiere centrale eppure tranquillo del popolare Zürcher Kreis 6, al confine tra Unterstrass e Oberstrass.
Il quartiere è uno dei luoghi di residenza più ricercati della città e combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le possibilità di shopping a Rigiplatz e Schaffhauserplatz, i caffè accoglienti, i ristoranti eccellenti e numerosi fornitori di servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, le vaste aree di svago a Zürichberg e Käferberg invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax nella natura.
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata del tram Ottikerstrasse è a distanza di cammino e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo e al centro città. L'ETH Zurigo e l'Università di Zurigo si trovano anch'esse a breve distanza, sottolineando l'attrattiva del luogo.
Grazie alla sua vicinanza alla stazione principale, alle connessioni autostradali e all'aeroporto di Zurigo, l'appartamento è collegato in modo ottimale sia a livello nazionale che internazionale e si adatta perfettamente a coloro che valorizzano un luogo di vita centrale con distanze brevi e una alta qualità della vita.
Il prezzo richiesto è del 30.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'550'000
CHF 3'480'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
8006 Zürich
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 146 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026