2'400'000
3.5 locali Appartamento a Zürich
CHF2'400'000
Descrizione
The Metropolitans: appartamento di 3.5 locali con due logge - compreso posto auto sotterraneo
The Metropolitans
Al 7° piano della torre est di The Metropolitans, questo appartamento di 3,5 locali combina circa 118 m² di spazio abitativo con materiali di alta qualità e un concetto di vita aperto. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita luminosa. Due logge spaziose e coperte estendono lo spazio abitativo all'esterno.
I punti salienti dell'appartamento
- Due logge coperte di un totale di 48 m²
- Cucina di alta qualità (Bulthaup) con isola di cottura
- Camera da letto con bagno annesso
- Parquet in quercia affumicata
- Certificato Minergie con riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort
- Cantina privata e chiusa per circa 350 bottiglie
- Compartmento di cantina separato e posto auto sotterraneo
- Lounge Sky e hall d'ingresso comuni
Zurigo-Oerlikon – brevi distanze, buone connessioni
Qui vivi in un quartiere urbano con strutture di shopping, ristoranti e caffè nei dintorni. La buona connessione al centro città e all'aeroporto rende il luogo attraente per i pendolari e i viaggiatori frequenti.
I punti salienti della posizione
- Stazione principale e aeroporto di Zurigo a circa 15 minuti con i mezzi pubblici
- Aldi, Migros e Coop a meno di 10 minuti a piedi
- Ampia offerta scolastica con istituzioni private e internazionali
Questo appartamento elegante combina design moderno, sostenibilità, esclusività e posizione di primo piano.
Ci piacerebbe sentirci da voi. Saremmo felici di mostrarvi tutti i vantaggi di questo appartamento esclusivo durante una visita.
- Telefono: 041 763 13 64
- E-mail: immobilien@alphabeta-partners.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'400'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'339
Posizione
Schärenmoosstrasse 78 8052 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 314 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Matteo Arcerito