CHF1'680'000
Trichtenhausenstrasse 54, 8053 Zürich
Dati al 08 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'680'000
CHF 1'739'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 57 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Reto Bindschädler und Julia Stucki

L'appartamento situato alla Trichtenhausenstrasse 54 si trova nel quartiere popolare di Zürcher Witikon, un'area residenziale tranquilla e verde nel distretto 7. La zona è leggermente sopraelevata e offre un'atmosfera idilliaca con molta natura, vicinanza alla foresta e numerose possibilità di passeggiata e svago.
Programma di locali, appartamento di 2,5 locali, superficie abitabile nuova di circa 94,0 m²:
Ingresso/ingresso di circa 14,0 m²
Locale di circa 16,0 m²
Bagno/WC di circa 4,5 m²
Ripostiglio di circa 5,0 m²
Cucina aperta di circa 9,0 m²
Sala da pranzo di circa 18,0 m²
Soggiorno di circa 27,5 m²
Balcone, circa 10,0 m²
Servizi comuni:
Lavanderia/essicatoio
2x lavatrice / asciugatrice
2x essicatoio con sistema di ventilazione
Ampio spazio comune con
cucina completamente attrezzata e
appartamento monolocale
Sala sauna/fitness
Officina
L'appartamento è stato originariamente progettato come un appartamento di 3,5 locali, ma è stato effettivamente costruito come un appartamento di 2,5 locali. Un altro locale chiuso può quindi essere facilmente realizzato con poco sforzo.
Le finestre invitanti, il piano di attrezzature moderne e la superficie abitabile generosa creano condizioni ideali per una casa confortevole lontano dal trambusto urbano. Direttamente nella zona tranquilla e su una pendice, l'appartamento offre anche una vista impressionante sulla catena di Zimmerberg, l'Uetliberg e parzialmente sul lago di Zurigo.
Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono su appuntamento separato.