CHF2'690'000
8041 Zürich
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'690'000
CHF 2'940'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 51 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Oggi, un loft mozzafiato - con pochi tocchi, la tua nuova casa dei sogni per la famiglia con tre camere spaziose. Questo punto di forza architettonico nell'edificio classificato Spinnerei combina il fascino industriale storico della vecchia filatura con un senso dello spazio fantastico e un'altezza del soffitto continua di 3,85 metri. Inondato di luce attraverso le finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento pittoresco, questa proprietà unica si presenta. Lascia libero corso alla tua creatività, crea la casa perfetta per te e i tuoi cari. Goditi la libertà di vivere come hai sempre voluto.
La cucina di lusso aperta e di alta qualità di Hans Eisenring invita a serate di cucina prolungate con la famiglia e gli amici. Il salotto/sala da pranzo aperto e spazioso si presenta quasi in modo maestoso e impressiona con i soffitti incredibilmente alti e perfettamente messi in scena. Due bagni completi con doccia e vasca da bagno completano perfettamente questo sogno di casa. Naturalmente, questa proprietà offre uno spazio di seminterrato spazioso che può essere raggiunto senza ostacoli con l'ascensore, nonché un posto auto singolo in garage.
La "Alte Spinnerei" è stata rinnovata in modo sostenibile e rispettoso del patrimonio e dispone di una certificazione Minergie con ventilazione automatica, che ha un effetto molto positivo sul consumo di energia.
Come attrazione aggiuntiva, l'edificio dispone di una sala di festa/hobby che può essere prenotata esclusivamente per eventi, nonché di una grande e chiudibile sala per biciclette.
Puoi già effettuare una visita virtuale qui: https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity nel distretto 2 è uno dei quartieri residenziali più visionari di Zurigo, a circa 10 minuti di trasporto pubblico dalla stazione principale. Qui, l'edificio della vecchia Spinnerei Manegg è stato costruito dal 1857 al 1861 e ha subito una ristrutturazione totale con lavori di rinnovamento estesi dal 2016 al 2018. Direttamente sulla piazza Spinnerplatz, nel vicinato dei divertimenti e degli sport, Greencity è il quartiere sud nella città di Zurigo. Un cambiamento strutturale senza precedenti con un alto potenziale di crescita ha rapidamente trasformato questo sito industriale in un quartiere tendenza e di stile di vita estremamente moderno. La vita urbana ripensata, ad esempio, vivere e lavorare in un mix creativo con nuove impulsi per un'atmosfera unica. La connessione di trasporto perfetta con i trasporti pubblici e all'autostrada A3 con buone opportunità di shopping, caffè, ristoranti e offerta di divertimenti vitale completa questo quartiere di città naturale e sostenibile.