1 / 13
CHF1'790'000
3.5 Locali86 m²
3.5 locali Wohnung a Zürich
CHF1'790'00086m²
Wartauweg 18, 8049 Zürich
Nuova costruzione·inizia.ch
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile86 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2027
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'790'000
Prezzo al m²CHF 20'814
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 1'675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Appartamento luminoso 3.5 locali con area salotto idillica in un ambiente verde
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 100 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Wartauweg 18, 8049 Zürich
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
INIZIA Living AG
Tödistrasse 67
8002 Zürich
Annunci simili
ID: A6JjgGDlRef: L.00.803.N