CHF2'050'000
Rütistrasse 40, 8032 Zürich·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una bella posizione a Hottingen, situata tra la città e Zürichberg, questo appartamento luminoso di 3,5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata vi aspetta.
L'appartamento colpisce per una disposizione di locali indipendente, molta luce naturale e dettagli charmanti. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con ampie finestre e accesso diretto al balcone. Da qui, la vista si apre sui tetti del quartiere verso il lago di Zurigo.
La cucina separata in blu intenso dà all'appartamento un tocco personale e offre molto spazio di stoccaggio, nonché superfici di lavoro in acciaio inossidabile funzionali. La camera da letto situata in zona tranquilla, gli armadi di stoccaggio pratici e la lavanderia privata nell'appartamento forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La doccia e il bagno sono disposti separatamente.
La proprietà è situata tra Römerhof e Titlisstrasse. Ciò collega la tranquillità e la vicinanza dell'appartamento con Zürichberg a brevi distanze dal centro città. La stazione del tram e il Dolderbahn sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Punti di forza
3,5 locali
75 m² di spazio abitabile
Locali luminosi e ampio soggiorno/sala da pranzo
Balcone con vista lontana sul quartiere
Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio
Doccia e bagno separati
Lavanderia privata nell'appartamento
Armadi di stoccaggio pratici
Compartmento di cantina di circa 8 m²
Posto auto sotterraneo n. 5
Posizione tranquilla e vicina alla città a Hottingen
Quartiere di Hottingen
Hottingen fa parte dei quartieri residenziali particolarmente belli del distretto 7 di Zurigo. Caratterizzato da edifici residenziali storici, piccole strade e molto verde, il quartiere offre una tranquillità piacevole – e allo stesso tempo, un'ottima connessione con la città.
La foresta di Zürichberg è praticamente alla vostra porta, mentre Römerhof, le possibilità di shopping, i ristoranti e il centro città di Zurigo sono rapidamente raggiungibili. Una posizione per tutti coloro che amano vivere vicino alla città senza voler rinunciare al verde e alla tranquillità.
Prezzo di vendita
Prezzo target per l'appartamento CHF 2'050'000
Posto auto sotterraneo CHF 50'000
Vuoi saperne di più? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita o di mostrarti l'appartamento durante una visita senza impegno.