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CHF2'350'000
3.5 Locali106 m²
3.5 locali Wohnung a Zürich
CHF2'350'000106m²
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile106 m²
Locali3.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il11 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'350'000
Prezzo al m²CHF 22'170
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Contesto di mercato
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 1'898'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
HERBIE - Dein Vibe. Dein Viertel.
Dotazioni
Prima occupazione
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
69dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
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