CHF1'650'000
Sustenstrasse 7, 8048 Zürich
Nuova costruzione·altana-zh.ch
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'577'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 105 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ihr Stück Garten in der Stadt – exklusiv, ruhig und flexibel
Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause an ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich Altstetten.
Ab September 2027 bietet Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, Top-Wohnkomfort und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.
Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.
Die Wohnungen überzeugen mit:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Zwei separate Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Gartenanteil
Barrierefrei & Liftzugang
Parkmöglichkeiten
3 private Parkplätze direkt am Gebäude
Zusätzlich blaue Zonen rund um das Gebäude
Lage und Infrastruktur: Zürich Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier Altstetten wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und Erholungsräume in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz; ideal für Familien und Pendler.
Your Private Garden in the City – Exclusive, Quiet, and Flexible
Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the popular Zurich Altstetten district.
From September 2027, this high-quality new-build project will offer a modern 3.5-room garden apartment featuring a well-designed floor plan, excellent living comfort, and an attractive price–performance ratio.
Thanks to the early stage of the project, you can still benefit from individual customization options – design your new home according to your personal preferences. The building permit has already been granted, and the path to realization is clear.
Apartment Highlights
Open-plan living/dining/kitchen area
Two separate bedrooms
Two bathrooms
Private garden Approx. 70 m² of outdoor space
Wheelchair accessible with lift access
Parking Options
3 private parking spaces
Additional blue zone public parking around the property
Location & Infrastructure
Zürich Altstetten offers the perfect balance between urban infrastructure and green surroundings – nestled between the Uetliberg mountain and the Limmat River. This dynamic district is known for its high quality of life, excellent public transport connections, and close proximity to recreational areas 0103 801 45 241 027 01 13 0d.
Shops, schools, sports facilities, and public transport (bus, tram, and Altstetten train station) are all within walking distance – making it ideal for families, professionals, and commuters alike.