CHF1'490'000
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich
Nuova costruzione·herbie-wiedikon.ch
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 19.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 91 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Willkommen im HERBIE - urban wohnen mit privatem Garten mitten in Zürich-Wiedikon.
Hier, an der Albisriederstrasse 40, entstehen zehn 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in Folge Totalsanierung und Aufstockung, die im zweiten Halbjahr 2027 bezugsbereit sind.
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vereint das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustüre und einen grosszügigen, privaten Garten als persönliche Ruheoase. Ob Frühstück an der Morgensonne, ein Feierabend im Grünen oder gemütliche Stunden mit Freunden - hier geniessen Sie Wohnqualität, die in der Stadt Seltenheitswert hat.
Highlights der Wohnung:
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf ihren eigenen Garten verzichten möchten. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - und dennoch erwartet Sie zu Hause Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen.
Alle Informationen zum Projekt finden Sie unter www.herbie-wiedikon.ch
Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir sehr gerne jederzeit für Sie erreichbar: 043 537 33 53