CHF1'095'000
Sihlweidstrasse 34, 8041 Zürich
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 26.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'095'000
CHF 1'492'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 134 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La Sihlweidstrasse 34 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale del popolare quartiere zurighese di Leimbach. Gli ambienti sono caratterizzati da una grande quantità di verde, proprietà ben curate e un'atmosfera di vita piacevole.
Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova in una posizione molto centrale e soleggiata al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1975. La buona posizione centrale è anche evidente nel fatto che i negozi, i trasporti pubblici, un asilo nido e una scuola possono essere facilmente raggiunti a piedi.
L'ascensore vi porta direttamente alla porta della vostra nuova casa. L'appartamento stesso incanta con un piano di soggiorno intelligente e spazioso e è stato ristrutturato nel 2018, in modo che tutte le superfici e le installazioni rispondano agli standard di oggi.
All'ingresso, siete accolti dalla guardaroba ben progettata. La zona living luminosa impressiona con un home cinema integrato. Da qui, potete accedere al balcone coperto con una vista meravigliosa sul paesaggio verde. Adiacente alla zona pranzo si trova la cucina, che può anche essere chiusa grazie a una porta in vetro. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno con doccia completa il programma di locali di questo appartamento esclusivo.
L'offerta vantaggiosa è completata da un vano di cantina, un locale hobby e un posto auto con mobilità elettrica nel garage sotterraneo.
Sarei felice di presentarvi questo oggetto interessante di persona durante una visita senza impegno.