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VIVERE NEL VERDE VICINO A ZURIGO E ZUG
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CHF480'000

1.5 locali · 41 m²

1.5 locali Appartamento a Zwillikon

8909 Zwillikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

VIVERE NEL VERDE VICINO A ZURIGO E ZUG

Questo appartamento di 1,5 stanze in proprietà a Zwillikon convince per la sua posizione tranquilla e al contempo per gli ottimi collegamenti. La breve distanza da Zurigo, Zug e Lucerna, nonché le numerose possibilità di svago nelle vicinanze nella Reppischtal e sull’ Albis rendono la posizione particolarmente attraente.

L’ appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 41 m² e si distingue per una pianta progettata in modo intelligente disposizione degli spazi . Il concetto abitativo ben studiato comprende una zona notte/soggiorno separata e una cucina con zona pranzo adiacente, che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

La spaziosa cucina a una linea è dotata di un forno e offre spazio di stivaggio sufficiente. Il pratico ingresso dispone di un guardaroba e di un armadio aggiuntivo. Lo spazio disponibile è completato da un bagno ben curato con vasca e WC.

Per momenti di relax è disponibile un balcone coperto di 5 m². Inoltre sono presenti un ripostiglio in cantina e una lavanderia in uso comune lavanderia ad uso comune che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e pratiche possibilità di utilizzo.

Un posto auto nel garage è incluso nel prezzo di acquisto. L’appartamento è attualmente affittato, per ciò il contratto di locazione esistentea condizioni attuali. È in vendita anche un appartamento identico al primo piano è anch’esso in vendita e offre un’ulteriore possibilità di acquisto.

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
41 m²
Locali
1.5
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Posizione tranquilla
Garage sotterraneo

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 480'000
Prezzo al m²
CHF 11'707
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Posizione

8909 Zwillikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

122 %

Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Benedikt Eibel

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