480'000
1.5 locali Appartamento a Zwillikon
CHF480'000
Descrizione
VIVERE IN UNO SPAZIO COMPATTO IN UN BEL CONTESTO - APPARTAMENTO DA 1,5 CAMERE A ZWILLIKON
Il curato appartamento di 1,5 stanze di proprietà a Zwillikon, un famoso quartiere del comune Affoltern am Albis, convince per la posizione tranquilla e gli ottimi collegamenti. nbsp;I circa 41 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo intelligente e offrono una piacevolecasa con un balcone accogliente e coperto dove trascorrere momenti di relax.
Il progetto abitativo ben concepito comprende una zona separata zona notte/soggiorno e una cucina con zona pranzo adiacente. In questo modo, lasuperficie abitativa e si ottiene una disposizione degli spazi chiara e funzionale.
La spaziosa cucina a una stanza dispone di un forno e di ampio spazio di stivaggio. Il pratico ingresso è dotato di un appendiabiti e di un armadio aggiuntivo. Una zona bagno ben curata con bagno/WC completa la distribuzione degli spazi.
Per momenti di relax è disponibile un balcone coperto e accogliente.&Inoltre fanno parte dell’appartamento un ripostiglio in cantina e una lavanderia comune fanno parte dell’appartamento e offrono spazi aggiuntivi molto pratici per la vita quotidiana.
La tranquilla zona residenziale offre numerose opzioni di svago nelle vicinanze nella valle del Reppisch e sull’Albis, mentre Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è attualmente affittato e verrà ceduto con subentrando al contratto di locazione esistente alle condizioni attuali. nbsp;Inoltre, è in vendita anche un appartamento identico al piano terra.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 41 m²
- Locali
- 1.5
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 480'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'707
Posizione
Weidgartenstrasse 7 8909 Zwillikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Benedikt Eibel