590'000
5.5 locali Duplex a Zwingen
CHF590'000
Descrizione
Maisonette elegante con vista
Questo appartamento maisonette di 5,5 locali, ben curato, si trova al sesto piano di un edificio residenziale attraente, in una posizione soleggiata, circondata dalla natura. La posizione tranquilla si rivela ideale. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
Si entra nel nuovo appartamento attraverso la scala interna e si è accolti dall'ingresso invitante con un guardaroba pratico. L'appartamento impressiona con una gamma completa di spazio abitativo (110 m2) e un'atmosfera piacevole.
Il primo livello abitativo incanta con il vasto soggiorno e sala da pranzo e la terrazza adiacente. Questa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio e una vista meravigliosa sul verde. La cucina luminosa e il bagno per gli ospiti completano perfettamente questo livello.
La scala elegante conduce al piano superiore, che comprende quattro stanze accoglienti che possono essere utilizzate in vari modi. Il bagno elegante con vasca da bagno angolare completa questo livello abitativo e provvede a momenti di benessere e relax.
Un locale cantina separato e un posto auto esterno completano l'offerta attraente in modo perfetto.
Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'221
Posizione
Weyermattweg 9 4222 Zwingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







