Appartamenti in vendita a 1290 Versoix

CHF2'250'000.–

7.5 locali325 m²

7.5 locali CHF2'250'000.– 325 m²

"EXKLUSIVITÄT: Prächtiges Triplex von 325 m2 PPE in einer alten Gebäudeimmobilie"

Diese prächtige Wohnung mit Charakter, die in einer charmanten Immobilie untergebracht ist, liegt in einem Viertel, das sich derzeit wandelt. Bis 2027 wird dieser Sektor von zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und einem noch attraktiveren Lebensumfeld profitieren. Die Schule Ami-Argand, die nur wenige Schritte entfernt liegt, ist ein echter Vorteil für Familien. Mit einer großzügigen PPE-Fläche von 325 m² überzeugt diese Immobilie mit ihren außergewöhnlichen Räumlichkeiten, dem angenehmen Außenbereich von etwa 30 m² mit Westausrichtung und ihrer Verteilung auf drei Ebenen. Die Gesamtheit setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Gäste-WC \- Voll ausgestattete Küche, halb offen zum Essbereich \- Geräumiger Speiseraum mit Arbeitsplatz \- Großes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin Die Wohnräume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten und bieten einen schönen Außenbereich. 1\. Obergeschoss: \- Schöne Elternsuite mit angeschlossener Badewanne \- Großes Schlafzimmer \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Duschbad mit WC \- Private Waschküche 2\. Obergeschoss (Dachgeschoss): \- Großer Mehrzweckraum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist \- Voll ausgestattetes Duschbad mit WC \- Zweiter großer Mehrzweckraum mit Technikbereich -> kann nach Bedarf ausgebaut werden (Büro, Spielzimmer, Werkstatt, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer). Anbau: \- Großer Keller Diese seltene Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Wertsteigerung. Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Charme dieser Immobilie zu enthüllen und ein einzigartiges, vollständig an ihre Wünsche angepasstes Interieur zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Räume, ihrer familiengerechten Ausstattung und ihrer vielversprechenden Lage ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Zu besichtigen!

CHF1'690'000.–

6 locali130 m²

6 locali CHF1'690'000.– 130 m²

"Appartement mit Seeblick & Mont-Blanc"

In einer besonders gesuchten Wohngegend von Versoix, nur zwei Schritte von Genf, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese seltene Wohnung von einer strategischen Lage, die Komfort und sofortige Erreichbarkeit vereint. In einem hochgelegenen Stockwerk einer sorgfältig gepflegten Residenz mit Aufzug, bezaubert diese 6-Zimmer-Wohnung bereits bei der Eingangstür mit ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem spektakulären Panorama, dem Genfersee und dem Mont-Blanc, die sich täglich einladen, und bietet so ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld. Distribution ? Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich ? Direkter Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf den See und die Alpen ? Offene Küche zum Wohnbereich, gemütlich und funktional ? 4 komfortable Schlafzimmer ? 2 Badezimmer ? Separates WC Vorteile ? PPE-Fläche von 137 m² ? Balkon mit außergewöhnlichem, unverstelltem Blick ? Sehr schöne natürliche Helligkeit ? 1975 erbaute Residenz, gut gepflegt ? Aufzug ? Private Keller ? Parkplatz ? Bahnhof Pont-Céard in 1 Minute zu Fuß erreichbar ? Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, das eine Premium-Lage, unvergleichliche Aussicht und Lebensqualität mit einem echten Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

CHF1'350'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'350'000.– 120 m²

"Charmantes Wohnung in einer friedlichen Umgebung"

Ideal gelegen in Chavannes-les-Bois, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein Leben, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Ihre geräumigen Räume und die schöne Helligkeit schaffen eine gemütliche Atmosphäre, perfekt, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Ihre harmonische Einrichtung ermöglicht es, jeden Raum im Alltag voll auszunutzen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bleibt sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer Kombination aus Ruhe und Praktikabilität macht. Eine Adresse, an der man sich schnell wie zu Hause fühlt, ideal, um ein Lebensprojekt zu verwirklichen. Verteilung: \- Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon \- Offene, ausgestattete Küche \- Eingangshalle mit Garderobe \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC \- Schlafzimmer mit Bad und WC en suite \- Großer Keller \- Ein Außenparkplatz \- Ein doppeltes Innengarage

CHF990'000.–

4 locali86 m²

4 locali CHF990'000.– 86 m²

"Exclusivité – Versoix 4.5 pièces avec balcon, vue dégagée, proche Genève"

Auf Exklusivbasis, Pierre L’Immobilier präsentiert Ihnen diese Wohnung, die ideal in Versoix, im begehrten Viertel Grand-Montfleury, in unmittelbarer Nähe zu Genf, Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen gelegen ist. In der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine helle , freie Sicht und eine funktionale Raumaufteilung. Aufteilung Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon von 10,9 m² mit freier Sicht Unabhängige Küche (mit Potential für Öffnung) 2 Schlafzimmer Badezimmer + 2 WC Merkmalen PPE-Fläche: ~89 m² Gebäude aus dem Jahr 1975 (renoviert 2018) Aufzug Private Keller Ölheizung Höhepunkte ✔ Gesuchte Lage in der Nähe von Genf ✔ Balkon mit freier Sicht ✔ Schöne Helligkeit ✔ Ruhige und praktische Gegend ✔ Potential für Modernisierung ✔ Ideal für Hauptwohnsitz oder Investition Lage Genf Zentrum: ~15 Minuten Bahnhof Versoix: zu Fuß Geschäfte & Schulen: unmittelbar Eine seltene Gelegenheit in Versoix , die eine strategische Lage, Lebenskomfort und Potential für Wertsteigerung bietet.

CHF2'020'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'020'000.–

"PLUS QUE DEUX APPARTEMENTS - LDV65 - Lot 3.02"

Sieben THPE-Wohnungen in Versoix Mehr als eine Wohnung im Erdgeschoss verfügbar GRAGO hat dieses von dem Architekturbüro FdMP entworfene Projekt auf diesem richemont, baumreichen, dominanten Grundstück über der Straße entwickelt. Dieses THPE-Wohnprojekt (niedrige Heizkosten) umfasst sechs Wohnungen mit 5,5 Zimmern und eine Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über schöne Loggien und schöne Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Dieses architektonisch bemerkenswerte Projekt, das in einer malerischen Umgebung liegt und Blick auf den See und die Alpen, den Mont Blanc und Genf bietet, ist gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zugängen, um Genf, den Flughafen, den Bahnhof von Versoix (Léman Express) und die umliegenden Schulen zu erreichen, und wird Familien gefallen, die einen ruhigen und grünen Lebensraum schätzen. Die "Schlüssel-in-der-Hand"-Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Buchungsprozess, 20 % bei Unterzeichnung, Rest bei Übergabe der Schlüssel durch GRAGO SA. Sie können die dem Projekt gewidmete Website unter https://ldv65.ch/ besuchen oder uns direkt per E-Mail die Verkaufsbroschüre anfordern. Besuche auf der Baustelle können an allen Wochentagen sowie am Wochenende geplant werden. Alle Wohnungen verfügen über schöne Loggien und schöne Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Dieses architektonisch bemerkenswerte Projekt, das in einer malerischen Umgebung liegt, ist gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zugängen, um Genf, den Flughafen, den Bahnhof von Versoix und die umliegenden Schulen zu erreichen, und wird Familien gefallen, die einen ruhigen und grünen Lebensraum schätzen. Die "Schlüssel-in-der-Hand"-Übergabe ist für Anfang 2026 geplant. Sie können die dem Projekt gewidmete Website unter https://ldv65.ch/ besuchen oder uns direkt per E-Mail die Verkaufsbroschüre anfordern. Besuche auf der Baustelle können an allen Wochentagen sowie am Wochenende geplant werden. THPE-Wohnprojekt (niedrige Heizkosten), umfasst sechs Wohnungen mit 5,5 Zimmern und eine Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über schöne Loggien und schöne Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Dieses architektonisch bemerkenswerte Projekt, das in einer malerischen Umgebung liegt und Blick auf den See und die Alpen, den Mont Blanc und Genf bietet, ist gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zugängen, um Genf, den Flughafen, den Bahnhof von Versoix (Léman Express) und die umliegenden Schulen zu erreichen, und wird Familien gefallen, die einen ruhigen und grünen Lebensraum schätzen. Die "Schlüssel-in-der-Hand"-Übergabe ist für Herbst 2026 geplant. Buchungsprozess, 20 % bei Unterzeichnung, Rest bei Übergabe der Schlüssel durch GRAGO SA. Sie können die dem Projekt gewidmete Website unter https://ldv65.ch/ besuchen oder uns direkt per E-Mail die Verkaufsbroschüre anfordern. Besuche auf der Baustelle können an allen Wochentagen sowie am Wochenende geplant werden.

CHF530'000.–

5.5 locali104 m²

5.5 locali CHF530'000.– 104 m²

"Grand appartement familial ? Cessy, proche frontière"

Nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, entdecken Sie diese geräumige Wohnung in Cessy, Frankreich, ideal für Grenzgänger, die Komfort, Modernität und Qualität des Lebens in unmittelbarer Nähe der Schweiz suchen. Dieses 5-Zimmer-Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², perfekt gestaltet für ein angenehmes Familienleben. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, sowie einem separaten Badezimmer. Im letzten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Einrichtungen. Ihr eigentlicher Trumpf ist eine 19 m² große Terrasse ohne vis-à-vis, die einen freien Blick bietet und ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigungen. Ein gesicherter Garage ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben (ideal für ein zweites Fahrzeug oder eine Vermietungsinvestition). Es stehen auch zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all ihr Potenzial zu entdecken. Johann Rochat Immobilienmakler Bundesdiplom als Immobilienmakler 076/622 40 25 johann.rochat@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF576'000.–

1.5 locali22 m²

1.5 locali CHF576'000.– 22 m²

"Studio dans le parc de Fleur d'eau à Versoix"

In Versoix, direkt am Seeufer, in der wunderschönen, baumgesäumten Anlage Fleur d'Eau, hübsches Studio im ersten Stock des PPE Orchis, mit einer Fläche von 22 m² und einem Kellerabteil von 27 m², ausgestattet mit einer Waschküche, einem Spülbecken, einem Warmwasserspeicher und einer Elektroverteilung. Das 1990 erbaute Gebäude wurde renoviert. Es ist in gutem Zustand und kann ohne Renovierung bewohnt werden. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Duschbad, einer offenen Küche, die zum hellen Raum führt, der Zugang zu einem Balkon bietet. Ein privater Keller und eine große Garage für ein Auto vervollständigen dieses Objekt ideal. Diese Wohnung ist nahe bei allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Geschäften und Schulen. Nur 10 Minuten von Genf und dem Flughafen entfernt.

CHF1'360'000.–

5 locali

5 locali CHF1'360'000.–

"Exclusivité : 5 pièces de 125 m2 pondérés au 4ème étage à Versoix"

Die Umgebung, Gelegen in Versoix, profitiert diese schöne Eckwohnung von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Genfersees, der Schule Ami-Argand, des Collège du Léman und des Bahnhofs Pont-Céard. Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung, sehr gut gepflegt, befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes. Darüber hinaus bietet sie eine freie Aussicht und optimale Besonnung. Die Wohnung, Tagesbereich Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken (Parkett); Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC); Ein Wohnzimmer von 22 m2 (Parkett) mit Zugang zum Hauptbalkon; Eine voll ausgestattete Küche von 20 m2 (Fliesen); Ein Eckbalkon von 17,4 m2, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Nachtbereich Ein Hauptschlafzimmer mit West-Nord-Ausrichtung von 16,3 m2 (Parkett); 2 weitere Schlafzimmer mit 9 m2 und 10,5 m2 (Parkett), das letztere kann als Ankleidezimmer verwendet werden; Ein großes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Heizkörper); Ein Ostbalkon von 8,7 m2, der von den 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist. Zusätzliche Hinweise: Gemeinsame Waschküche; Kabelgebundenes WLAN in allen Räumen; Doppelt verglast; Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt; Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

CHF970'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF970'000.– 78 m²

"3,5 pièces rénové avec vue imprenable sur le lac"

Situé im Herzen von Versoix, diese Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte und des Bahnhofs Léman Express, der es ermöglicht, die UNO und das Zentrum von Genf in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Dieses Duplex befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen historischen Gebäudes. Gänzlich renoviert im Jahr 2024, bietet dieses Objekt eine Fläche von etwa 78 m², bzw. eine gewichtete Fläche von etwa 69 m². Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kamin und einem atemberaubenden Blick auf den See. Die Empore befindet sich im 3. Stock und kann leicht als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden. Dank seiner idealen Lage, nur 10 Minuten vom Flughafen und dem Viertel der internationalen Organisationen entfernt, stellt diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Investition dar.

CHF1'650'000.–

6 locali155 m²

6 locali CHF1'650'000.– 155 m²

"Lumineux appartement offrant une vue sur le lac et les Montagnes"

Familienwohnung mit Seeblick in Versoix Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente mit dieser großartigen Wohnung von 155,5 m² PPE gewichtete, im 5. Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der bemerkenswerten Helligkeit und dem atemberaubenden Blick auf den See begeistert, ein wahrer Traum. Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet modernen Komfort mit Eleganz. Der Tagbereich von etwa 60 m² öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einer 6,5 m² großen Loggia begleitet wird. Die voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen Zugang zu einer zweiten Loggia von 2,7 m². Ein idealer Schlafbereich für die Familie. Die Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, von denen eines direkt zur Loggia führt. Sie profitieren auch von zwei Badezimmern (Bad und Dusche mit integrierter Waschküche), die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Zusätzliche Vorteile: Freier Blick auf den See Optimale Helligkeit Qualitativ hochwertige Renovierung Zwei Loggias Funktionale Raumaufteilung Keller, Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder Innenparkplatz zu vermieten (verfügbar) Ein seltenes Objekt auf dem Markt, perfekt für eine Familie, die nach Raum, Licht und einer privilegierten Lage sucht. \*Einige Präsentationsfotos wurden im Home-Staging-Stil erstellt, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was dieser Raum werden kann.

CHF799'000.–

4 locali69 m²

4 locali CHF799'000.– 69 m²

"Versoix - Investissement sécurisé dans un cadre verdoyant, rendement immédiat"

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Versoix, ce 4 pièces représente eine seltene Gelegenheit für einen Anleger, der ein sicheres, rentables und arbeitsfreies Vermögen sucht. Actuellement loué à une locataire soigneuse, l'appartement bénéficie d'un revenu locatif immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant eine Schlüssel-in-der-Hand-Investition und perfekt funktionierend ab dem Kauf. Entièrement rénové en 2019, le bien a profité d'une modernisation complète, incluant notamment l'électroménager ainsi que le ballon d'eau chaude, garantissant confort locatif und Kontrolle der zukünftigen Wartungskosten. La PPE, particulièrement bien gérée, dispose d'un fonds de rénovation très confortable, constituant un véritable atout sécuritaire pour l'investisseur et assurant une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux de copropriété. L'appartement est également agrémenté d'une cave, apportant un confort pratique supplémentaire. Éléments clés : \- Rendement immédiat avec locataire en place \- Revenu locatif : CHF 30'600.- / an (3,6% rendement brut) \- Appartement entièrement rénové \- Aucun travaux à prévoir \- Fonds de rénovation PPE particulièrement solide \- Environnement résidentiel recherché sur la rive droite genevoise \- Investissement patrimonial sécurisé et pérenne Un bien de rendement rare, alliant stabilité locative, sérénité financière et emplacement stratégique. Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée. Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

CHF1'600'000.–

4 locali125 m²

4 locali CHF1'600'000.– 125 m²

"Magnifique Appartement 4 pièces de 125m2 dans notre nouvelle promotion Insieme à Versoix"

Versoix ? Nouveau projet Insieme PERMIS EN FORCE CHANTIER EN COURS. Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponibles Au coeur de la promotion Insieme, au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, découvrez ce superbe 4 pièces de 125 m² pondérés, alliant confort moderne, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié. Avec ses 118 m² prolongés par une loggia de 14 m² très bien orienté, ce bien séduit par sa distribution fluide, sa belle luminosité naturelle et ses finitions soignées, pensées pour une vie en harmonie entre modernité et sérénité. 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau attenante WC visiteurs Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte haut de gamme et accès direct au balcon 2 salles de bains élégantes, prestations personnalisables -Jardin commun paysagé avec pavillon équipé d'une cuisine extérieure et d'une armoire privative et local à vélos sécurisé. Situé sur la Route de Saint-Loup à Versoix, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac Léman et à seulement quelques minutes du centre de Genève. Commodités, écoles, transports publics (bus à 150 m, gare à 10 minutes à pied), sentiers forestiers et pistes cyclables : tout est accessible à pied. Un projet durable et hautement qualitatif ? THPE (Très Haute Performance Énergétique) Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux Isolation renforcée, mobilité douce favorisée 2 places de Parking en sous-sol avec bornes de recharge en sus. Découvrez tous les détails de cette promotion sur le mini-site du projet : https://insieme.cydonia.swiss