Appartamenti acquistare in 4106 Therwil

CHF400'000.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF400'000.– 50 m²

"2.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne"

Diese helle 2.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Der mit Parkettboden ausgestattete Gangbereich führt Sie in sämtliche Zimmer. Die funktional gestaltete Essküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen Essbereich mit Weitblick ins Grüne. Das angrenzende Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der schöne Parkettboden im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Zudem umfasst die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das vorhandene Reduit bietet praktischen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend, die besonders für Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die hohe Lebensqualität in Therwil wird durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A18 ergänzt, sodass Sie Basel und die Region in kürzester Zeit erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.

CHF495'000.–

3.5 locali64 m²

3.5 locali CHF495'000.– 64 m²

"Goditi la vista. Acquista in modo equo. Entra subito."

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CHF590'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF590'000.– 80 m²

"TOLLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG - TIPTOP TOTALSANIERT"

Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock verbindet modernes Design mit hoher Wohnqualität und schöner Aussicht. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Gespür für Materialien und Details umgesetzt und schafft ein zeitgemässes, ruhiges Wohnambiente. Auf rund 80 m² Wohnfläche sorgen neuer Eichenparkett, glatt verputzte und weiss gestrichene Wände sowie grosse Fensterflächen für ein helles und klares Raumgefühl. Die neue Designküche von Reform CPH setzt einen starken architektonischen Akzent: weisse Fronten, feine Eichendetails, eine Massivholzabdeckung und neue Electrolux-Geräte verbinden Ästhetik und Funktionalität auf hohem Niveau. Auch die beiden Nasszellen wurden komplett erneuert. Elegante Feinsteinzeugplatten, eine grosszügige Dusche mit Duschglas sowie neue Sanitärapparate unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Ergänzend wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Elektroinstallation vollständig modernisiert – inklusive Sicherungskasten, Leitungen, Steckdosen und Schalter. Ein weiteres Highlight ist der rund 11 m² grosse, gedeckte Balkon. Er bietet einen angenehmen Aussenraum mit schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein allgemein genutzter Umschwung zur Verfügung, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Alltagstauglichkeit zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine gepflegte Umgebung legen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10486 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF690'000.–

4.5 locali81 m²

4.5 locali CHF690'000.– 81 m²

"RUHIG UND FAMILIENFREUNDLICH MIT BLICK INS GRÜNE!"

Diese ruhig und naturnah gelegene 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Therwil bietet eine praktische Raumaufteilung und viel Wohngefühl. Dank optimaler Besonnung wirkt das Zuhause lichtdurchflutet und freundlich. Der Balkon mit flexibel öffenbarer Glasverkleidung lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe schätzen und dennoch Einkaufsmöglichkeiten sowie den ÖV in wenigen Minuten erreichen möchten. Eine Tiefgarage, Besucherparkplätze sowie eine Sauna und ein Partyraum zur Mitbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhig und naturnah gelegen \- optimal besonnt \- Balkon mit flexibel zu öffnender Glasverkleidung \- praktische Raumaufteilung \- Tiefgarage \- ruhiges Gebäude \- Besucherparkplätze \- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Minuten erreichbar \- Sauna und Partyraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung \- Garagenplatz CHF 30'000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, die Wohnung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe Zustand: sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand, überzeugt durch ihre sorgfältige Instandhaltung Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Tramhaltestelle, 800 m Schulen: Primarschule, 350 m / Sekundarschule, 700 m Geschäfte: Bäckerei, 400 m / Coop, 500 m / Aldi, 1 km / JUMBO, 1.2 km

CHF725'000.–

4.5 locali93 m²

4.5 locali CHF725'000.– 93 m²

"Wohnen mit Weitsicht – 4.5-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon in Therwil"

Sonniger Balkon, helle Räume & perfekte Lage – willkommen in Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Balkontür, atmen tief ein – und blicken über die Dächer von Therwil in die grüne Ferne. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint urbanen Komfort mit einem Gefühl von Weite, Ruhe und Geborgenheit. Ein Zuhause, das Luft zum Leben lässt. ️Raum für Alltag & Auszeit Die Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit traumhafter Aussicht führt. Perfekt für entspannte Stunden am Feierabend, ein gutes Buch in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der durchdachte Grundriss schafft klare Zonen für Rückzug und Gemeinschaft. ️Praktisch. Hell. Durchdacht. Die separate Wohnküche mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für Hobbyköche – mit hochwertigen Geräten, viel Licht und Aussicht ins Grüne. Ein Reduit mit Wäscheturm, ein separates WC sowie ein grosszügiges Bad mit Badewanne runden das Raumangebot stilvoll ab. ️Bereits für Sie modernisiert: 2005: Neue Bodenbeläge (Laminat & Fliesen)2007: Fenster ersetzt – Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront2018: Neue Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)Zusätzliches WC (1998) Wohnen mit besten Verbindungen – mitten im Leimental Therwil ist beliebt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, aber bestens angebundene Gemeinde bietet: Nur 20 Min. nach Basel – dank Tramlinien 10 & 17 Einkauf, Schule, ÖV & Freizeitangebote direkt in Gehdistanz Umgeben von Feldern, Wäldern & Wanderwegen Lebendige Dorfkultur, gute Infrastruktur & ein herzliches Miteinander Ihre Vorteile auf einen Blick: Lichtdurchflutete 4.5-Zi.-Wohnung mit 93 m² WohnflächeGedeckter Balkon mit freier WeitsichtGrosszügiger Wohn-/EssbereichSeparate Küche mit BalkonzugangReduit mit Wäscheturm & viel StauraumHelles Badezimmer & separates WCLift & Keller im Haus, Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.–Gepflegte Liegenschaft mit renovierten ElementenRuhige & kinderfreundliche Quartierlage Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit Aussicht, Ruhe und Nähe zur Stadt suchen – ob als Eigenheim oder sichere Investition. Jetzt besichtigen und verlieben! Virtuelle Führung:Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Sie möchten selbst verkaufen? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos & diskret bewerten – wir beraten Sie ehrlich, professionell und mit Herz. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF395'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF395'000.– 83 m²

"La tua casa nel quartiere familiare Wilacker a Therwil BL."

Incantevole appartamento 3.5 locali a Therwil BL Occasione unica:In mezzo al quartiere familiare popolare e tranquillo "Wilacker" a Therwil, questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al piano terra superiore con circa 83 m² di spazio abitativo netto (in diritto di costruzione) vi aspetta. L'appartamento convince con un piano ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole - ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che vogliono vivere vicino alla natura eppure vicino alla città.La spaziosa sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al balcone tranquillo con sole del mattino forma il cuore dell'appartamento. La cucina semi-aperta dispone di un piano di lavoro in granito e è stata rinnovata nel 2006. Due locali ben tagliati, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti separato e uno stanzino pratico offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La proprietà è stata continuamente mantenuta: le finestre in legno e metallo con vetro isolante, i tubi dell'acqua rinnovati, la modernizzazione dell'ascensore e la ristrutturazione del tetto con un sistema solare termico forniscono una base solida. L'appartamento comprende anche uno stanzino in cantina e l'uso condiviso di un giardino spazioso con un'area di gioco, un salotto e delle lavanderie e stirerie comuni.Particolarmente attraente è la posizione familiare: le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La linea di tram 10 collega Therwil direttamente a Basilea e alle municipalità circostanti.Punti salienti in un colpo d'occhio3,5 locali (in precedenza 4,5 locali)circa 83 m² di spazio abitativo nettoBalcone con circa 9 m²Sala da pranzo e soggiorno luminosa e spaziosaBagno con vasca da bagno + bagno per gli ospiti separatoStanzino pratico / guardarobaAscensore disponibile (sostituito nel 2024!)Stanzino in cantina inclusoSviluppo familiare con area di giocoPosto auto esterno può essere preso in caricoPosizione di vita tranquilla e verdeBuone connessioniHo suscitato il vostro interesse? Sono felice di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in loco.

CHF1'215'000.–

118 m²

CHF1'215'000.– 118 m²

"Sensazione di vita moderna in una posizione ideale - Appartamento esclusivo di 3,5 locali"

Questo appartamento di 3,5 locali eccezionalmente curato e elegante nel centro di Therwil convince con 118 m² di spazio abitativo, arredamento di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato.Entrando, la alta qualità della vita è immediatamente percepibile: un parquet elegante in tutte le stanze crea un'atmosfera calda ed elegante. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e moderna forma il cuore e invita a soggiornare.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno riscaldato con una bella vista su Therwil, ideale per ogni stagione. È inoltre disponibile un balcone coperto.L'appartamento offre due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con vasca da bagno e doccia a pavimento.Un impianto fotovoltaico assicura energia elettrica sostenibile e costi accessori ridotti.Un ascensore conduce direttamente al garage sotterraneo. Il prezzo di acquisto include un posto auto, un locale di deposito e una stanza da hobby separata con torre di lavaggio.Un locale per biciclette e un'area di gioco con cassetta di sabbia completano l'offerta.Conclusione:Una proprietà molto curata che combina ideale comfort, vita moderna e sostenibilità - un'opportunità rara in una posizione centrale.Costi accessori annuali, compreso fondo di rinnovamento: CHF 10'372.-Partecipazione al fondo: CHF 3'780.-Capitale del fondo: CHF 210'229.-

CHF975'000.–

6.5 locali181 m²

6.5 locali CHF975'000.– 181 m²

"Ampio appartamento di 6.5 locali con vista attraente"

Visita questo appartamento impressionante di 6.5 locali al 6° piano di un edificio in mattoni ben mantenuto del 1970 a Therwil. Con circa 181m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie o per chiunque apprezzi un alloggio spazioso.L'appartamento interessante e grande deve essere venduto a causa della morte improvvisa del proprietario.L'appartamento di 6.5 locali luminoso beneficia di una vista fantastica e di molta luce. Un ingresso attraente (circa 10.4m²), dove si trovano anche la doccia e il bagno separato, offre un caloroso benvenuto e conduce alla zona living/sala da pranzo aperta (circa 58m²) con orientamento sud e un camino nel soggiorno. Dal balcone, potete godere della vista.La cucina (circa 12.3m²), che ha anche una porta sulla sala da pranzo, offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Le tre stanze adiacenti (circa 13m², 9m², 22.5m²), tra cui lo studio e la grande camera dei genitori con un balcone davanti, si trovano sul lato est della proprietà. Due stanze (circa 12.5m², 19m²) sono orientate a nord.Tutte le stanze sono accessibili dal corridoio, così come il bagno e un ripostiglio con la sua torre di lavaggio.La proprietà è accessibile in sedia a rotelle grazie all'ascensore personale largo. Al piano terra, ci sono cantine per biciclette, lavanderie e asciugatoi per uso generale. Un posto auto privato nel garage è incluso nel prezzo.La fermata del tram Hüslimatt e la fermata dell'autobus Birsmatt possono essere raggiunte in circa 7 minuti. I negozi e la scuola Wilmattstrasse sono praticamente situati alla porta.Questo appartamento offre la combinazione ideale di comfort, tranquillità e infrastrutture eccellenti per le famiglie che apprezzano vivere in un ambiente verde con buone connessioni.L'appartamento è in stato d'uso e offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie idee.

CHF2'270'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF2'270'000.– 127 m²

"Appartamento esclusivo di nuova costruzione di 4,5 locali con 221 mq di giardino privato a Therwil"

Ideale come casa di riposo o appartamento familiare: l'appartamento di costruzione nuova Minergie P al piano terra con 221 mq di giardino privato è situato in una posizione elevata di prima scelta (AAA) a Gugger a Therwil. La parcelle spaziosa garantisce il primo e l'ultimo raggio di sole della giornata. Questa situazione residenziale unica è insuperabile nella regione di Basilea Campagna. Un vasto spazio di ricreazione è situato nelle immediate vicinanze della costruzione moderna, che consiste solo di due edifici moderni indipendenti con due unità abitative ciascuno e il garage sottostante.È generalmente noto che Therwil, oltre al suo aspetto fiscale attraente, è anche una delle municipalità più popolari della regione di Basilea Campagna in termini di scuole e asili nido. La vicinanza alla Scuola Internazionale di Basilea (ISB) a Reinach e Aesch garantisce anche la stabilità del valore di questa proprietà. In 10 minuti, si può raggiungere il cuore di Basilea con il tram. La posizione centrale consente di raggiungere i trasporti pubblici, le diverse strutture commerciali, gli asili nido, le scuole e le diverse attività di svago in pochi minuti a piedi.L'appartamento di 4,5 locali al giardino soleggiato della classe di lusso superiore con 127 mq di spazio abitativo puro, un'area di seduta coperta di 9,6 mq e una parte di giardino privato per uso privato vi delizierà. Qui, la costruzione di una piscina esterna di 7 x 5 m è opzionale a un costo aggiuntivo.L'appartamento comprende due grandi locali di hobby e cantina, nonché la propria lavanderia (61 mq di superficie totale, valorizzata 70 000 CHF) e 2 posti di parcheggio per biciclette/trottinette coperti. Ogni unità abitativa è assegnata un posteggio coperto e un posto di parcheggio esterno aggiuntivo per uso esclusivo, che è anch'esso incluso nel prezzo di acquisto. Questa offerta di parcheggio generosa sottolinea il comfort di vita elevato e la praticità della proprietà.Il piano dell'appartamento soleggiato è ben pensato, e le stanze con grandi finestre che lasciano entrare la luce forniranno una grande qualità di vita per una famiglia o una coppia di anziani.I nuovi proprietari hanno la possibilità di progettare l'arredamento interno di alta qualità secondo le loro idee e desideri personali. A questo scopo, sono inclusi nel prezzo di acquisto budget molto generosi. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno-sala da pranzo di 50 mq inondato di luce con una cucina integrata di alta qualità aperta. Il solarium soleggiato si affaccia sull'area di seduta coperta, e la parte di giardino associata offre molta intimità e qualità di vita. Inoltre, si ha a disposizione una camera principale con bagno e cabina armadio, nonché due altre camere che possono condividere un altro bagno. Un'altra grande stanza con luce del giorno nel seminterrato è situata direttamente sotto l'appartamento e è predestinata come ufficio a casa, spazio per adolescenti o ospiti. Qui, la lavanderia e una stanza di cantina sono anch'esse situate in una stanza separata. La proprietà moderna con architettura prospettica è otticamente e tecnicamente all'avanguardia. Il progetto di costruzione è già approvato e si caratterizza per un metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia secondo la norma Minergie-P. Comprende un sistema di ventilazione di comfort con ventilazione di stanza di vita controllata e funzione di raffreddamento integrata. Un sistema fotovoltaico (PV) assicura la produzione di energia autonoma. L'approvvigionamento di calore è realizzato in modo rispettoso dell'ambiente attraverso un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche.È particolarmente degno di nota che si tratta di un "acquisto senza rischi", poiché, oltre a un acconto del venti per cento presso lo studio del notaio fino al completamento, non sono dovuti ulteriori pagamenti. Solo il prezzo di acquisto residuo diventa dovuto al momento della consegna e dell'occupazione della proprietà.Consiglio dell'Immoline: i costruttori esperti creeranno il loro appartamento dei sogni qui a un prezzo esclusivo e equo.

CHF2'660'000.–

4.5 locali144 m²

4.5 locali CHF2'660'000.– 144 m²

"Costruzione nuova: 144 mq di maisonette in attico con terrazza sul tetto di 60 mq a Therwil"

Predestinato come casa di riposo o appartamento familiare per fino a due bambiniQuesto appartamento di maisonette in attico moderno (W 4) è un sogno di casa in ogni senso! Si trova in una posizione di primo ordine (AAA) nel "Gugger" a Therwil.La parcelle spaziosa garantisce il primo e l'ultimo raggio di sole della giornata. Un vasto spazio di ricreazione si trova a proximità immediata dell'edificio moderno, che consiste di soli due edifici moderni indipendenti con due unità abitative ciascuno. Questo è un lusso e una privacy puri!È generalmente noto che Therwil, oltre al suo aspetto fiscale attraente, è anche una delle comuni più popolari della regione di Basilea-Campagna in termini di scuole e giardini d'infanzia. La proximità alla Scuola internazionale di Basilea (ISB) a Reinach e Aesch garantisce anche la stabilità del valore di questa proprietà. In 10 minuti, si può raggiungere il cuore di Basilea con il tram. La posizione centrale consente di raggiungere i trasporti pubblici, le diverse strutture commerciali, i giardini d'infanzia, le scuole e le diverse attività di svago in pochi minuti a piedi.L'appartamento di maisonette in attico di 4,5 locali della classe di lusso superiore offre 144 m² di spazio abitativo più 69 m² di spazio di terrazza, compresa una terrazza panoramica sul tetto di 60 m² al piano degli attici. La totalità dello spazio abitativo è accessibile senza ostacoli e è dotata di ascensore. L'appartamento comprende due grandi locali di hobby e di cantina e la sua propria lavanderia (76 m² di superficie totale, valorizzata a 70 000 CHF) nonché 2 posti di parcheggio per biciclette/mopeds coperti. Ogni unità abitativa ha un posteggio coperto e un ulteriore spazio di parcheggio esterno assegnato a uso esclusivo, che è anch'esso incluso nel prezzo di acquisto. Questa offerta di parcheggio generosa sottolinea l'alto livello di comfort e di praticità della proprietàIl piano dell'appartamento soleggiato è ben progettato, e le stanze di soggiorno con grandi finestre offriranno una grande qualità di vita per una famiglia o una coppia di anziani.I nuovi proprietari hanno l'opportunità di progettare l'arredamento interno di alta qualità secondo le loro idee e i loro desideri personali. Sono inclusi nel prezzo di acquisto budget molto generosi a questo scopo. Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno-sala da pranzo di 50 m², soleggiato, con una cucina integrata di alta qualità. Il giardino d'inverno soleggiato con un'area di soggiorno annessa offre una grande intimità e una grande qualità di vita. Inoltre, c'è una camera principale con bagno e cabina armadio e due altre camere che condividono un altro bagno al primo piano. Al piano degli attici sopra, anch'esso accessibile con l'ascensore, c'è un'altra stanza e, naturalmente, la grande terrazza sul tetto con una pergola e un idromassaggio possibili. Qui, ogni tramonto fa parte del programma quotidiano.Un'altra grande stanza con luce diurna, situata al piano terra, è predestinata come ufficio a casa, spazio per adolescenti o ospiti. La lavanderia privata è anch'essa situata in una stanza separata qui.La proprietà moderna con un'architettura futuristica è otticamente e tecnicamente in anticipo sul suo tempo. Il progetto di costruzione è già stato approvato e si caratterizza per un metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia secondo la norma Minergie-P. Comprende un sistema di ventilazione di comfort con ventilazione di stanza di vita controllata e funzione di raffreddamento integrata. Un sistema fotovoltaico (PW) assicura la produzione di energia elettrica autonoma. L'approvvigionamento di calore è realizzato in modo rispettoso dell'ambiente tramite un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche.È particolarmente importante notare che si tratta di un "acquisto senza rischi", poiché, oltre a un acconto del venti per cento presso lo studio del notaio fino al completamento, non sono dovuti altri pagamenti. Solo il prezzo di acquisto restante è dovuto alla consegna e all'occupazione.

CHF780'000.–

5.5 locali108 m²

5.5 locali CHF780'000.– 108 m²

"Stilvolle Attikawohnung mit Weitblick, Ruhe und sonnigen Aussenflächen"

Diese 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit 108.6 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren kreativen, vielseitigen Grundriss. Sie kann in ihrem gepflegten Zustand sofort bewohnt werden oder bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch drei attraktive Aussenbereiche ergänzt. Besonders die West-Terrasse begeistert mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Juragebiet und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Ein grosser Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnüberbauung an leichter Hanglage, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur vier Eigentumswohnungen. Bereits erneuert wurden die Ölheizung (2012) sowie die Fenster (2015). Darüber hinaus wurde die gesamte Anlage einer umfassenden Sanierung unterzogen (Fassade, Balkone, Flachdächer, Garagentore). Der Abschluss der Arbeiten erfolgte Mitte Dezember 2025. In der Wertquote des Kaufobjekts ist ein prozentualer Anteil an einer 3.5-Zimmer-Wohnung enthalten, welche sich im gemeinschaftlichen Eigentum der Stockwerkeigentümer befindet. Der anteilige Mietertrag (8.64 %) wird der Wohnung gutgeschrieben und dem Erneuerungsfonds bzw. den Nebenkosten angerechnet. Highlights Kreative Attika-Maisonettewohnung mit 108.6 m² WohnflächeZwei Attika-Terrassen insgesamt rund 29.7 m² (Ost & West) - unverbaubare Aussicht ins JuragebietEin gedeckter Balkon 6.9 m2 (Ost)Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer RaumaufteilungVier Zimmer auf zwei Ebenen für flexible WohnkonzeptePraktischer Miele-Waschturm sowie ein Lavabo und Spiegelkasten im EinbauschrankSeparates ReduitGrosser Kellerraum mit betonierten UmfassungswändeEinzelgarageNeue Ölheizung 2012Neue Fenster 2015Kleine, ruhige Überbauung mit nur 16 EinheitenUmfassende Sanierungen 2025 (Fassade, Balkone, Flachdächer, Garagentore)Miteigentumsanteil an 3½-Zimmer-Wohnung (anteiliger Mietertrag 8.64 %), in der Wertquote enthalten Preisübersicht CHF 780'000.- für die 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung (inkl. CHF 45'000.- Miteigentumsanteil,3½-Zimmer-Wohnung) CHF 40'000.- für die Einzelgarage CHF 820'000.- Total Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, schöner Aussicht und solidem Potenzial für allenfalls individuelle Modernisierungen macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. This 5.5-room attic duplex apartment with 108.6 m² of living space impresses with its creative, versatile floor plan. It can be lived in immediately in its well-kept condition or offers plenty of potential for a modern redesign. The living spaces are spread over two levels and are complemented by three attractive outdoor areas. The west-facing terrace in particular impresses with its unobstructed views of the Jura region and atmospheric sunsets. A large cellar room and a single garage round off the offer. The apartment is located in a quiet residential complex on a slight slope, consisting of four apartment buildings with only four condominiums each. The oil heating (2012) and windows (2015) have already been replaced. In addition, the entire complex underwent a comprehensive refurbishment (façade, balconies, flat roofs, garage doors). The work was completed in mid-December 2025. The purchase price includes a percentage share of a 3.5-room apartment, which is jointly owned by the condominium owners. The...