4,5 locali|CHF1'390'000.–|144m²

1° piano

"Moderne und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen"

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit 144 m2 Nettowohnfläche entfaltet ein weitläufiges Wohngefühl, geprägt von harmonischer Architektur und moderner Ausstattung. Auf der 13 m2 grossen Terrasse eröffnet sich ein ruhiger Rückzugsort, begleitet vom leichten Klang eines Quellbächleins neben dem Gebäude und einem erholsamen Blick ins Grüne. Grosszügige Räume vermitteln Behaglichkeit, während zwei Bäder - eines unmittelbar vom Schlafzimmer erreichbar - hohen Wohnkomfort bieten. Ein grosszügiges Reduit direkt neben der offenen Küche ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise, ebenso wie die eigene Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet, die zusätzlich für Helligkeit und ein offenes Wohnambiente sorgen. Der einladende Wohnbereich mit breiter Fensterfront und drehbarem Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Teil der Möblierung kann gerne beim Kauf übernommen werden. Zwei Plätze in der Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus erleichtern den Alltag und sind im Preis inklusive. Ergänzend stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung - eines im Gebäude, ein weiteres im benachbarten Haus. Ein Lift gewährleistet die komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk handelt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Die Wohnung ist ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-25-10

6,5 locali|CHF1'499'000.–|162m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und viel Platz in Magden"

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint traditionelle Wohnqualität mit moderner Nutzbarkeit und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und die charaktervolle Balkenstruktur, die jedem Raum ein besonderes Flair verleiht. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Spielraum für individuelle Wohnideen, vom stilvollen Wohnbereich über das Esszimmer bis hin zu den Schlafzimmern. Helle, freundliche Räume schaffen ein einladendes Zuhause für die ganze Familie.Der liebevoll gepflegte Garten ist eine ruhige Oase und perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende mit Freunden. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während ausreichend Platz für Blumen, Beete oder einen kleinen Nutzgarten vorhanden ist.Die Liegenschaft verfügt über 6,5 Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen, und bietet somit genügend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Grosszügigkeit legen. Das überwiegend beheizte Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Praktische Nebenräume sorgen für ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Die ruhige Lage inmitten der Natur garantiert ein hohes Mass an Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit optimal verbinden lassen. Die Anbindung an die Umgebung macht dieses Zuhause ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.Dieses liebevoll gepflegte Haus überzeugt durch Vielseitigkeit, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-25-9Cette maison familiale accueillante allie le charme traditionnel à une fonctionnalité moderne et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa structure avec poutres apparentes, qui confère à chaque pièce un caractère unique. La disposition généreuse offre beaucoup d'espace pour personnaliser les différentes zones de vie, du salon élégant et de la salle à manger aux chambres. Les pièces lumineuses et conviviales créent un foyer accueillant pour toute la famille.Le jardin soigné est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour se détendre à l'extérieur, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées agréables entre amis. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'il reste suffisamment de place pour des plates-bandes ou un petit potager.La propriété comprend 6,5 pièces et deux salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la grandeur. Le sous-sol, en grande partie chauffé, offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace bien-être privé avec sauna et douche. Des pièces annexes pratiques fournissent suffisamment de rangement et des options d'utilisation flexibles.La situation calme, au c?ur de la nature, garantit une qualité de vie élevée. En même temps, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien et les loisirs parfaitement compatibles. Cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou tous ceux qui recherchent la tranquillité combinée à une infrastructure pratique.Cette maison soigneusement entretenue séduit par sa polyvalence, son confort et son atmosphère unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4312-25-9This inviting family home combines traditional charm with mod...

"Schön gelegenes Einfamilienhaus in Magden"

Schön gelegenes Einfamilienhaus in Magden - viel Platz für Leben und WohnenDieses attraktive Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Magden überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine ruhige, und doch zentrale Lage. Dank der grosszügigen Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Grosse Fensterfronten eröffnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lassen das Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich besonders zur Geltung kommen.Der gepflegte Aussenbereich mit Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden.Die naturnahe Umgebung von Magden, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Zentren, macht dieses Zuhause zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.ErdgeschossDer lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit seiner grosszügigen Fläche, grosser Fensterfront und einem gemütlichen Cheminée - ideal zum Entspannen und Geniessen. Der angegliederte, offene Essbereich schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Gäste Toilette, was das Wohnangebot auf dieser Etage optimal ergänzt.ObergeschossDieses Stockwerk zeigt sich mit vier schön konzipierten Zimmern.Der Master Bedroom verfügt über ein tolles, direkt angegliedertes Ankleidezimmer und ein En-suite-Bad, voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche und grossem Dachfenster. Es lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Für zusätzlichen Komfort und Raum gibt es ergänzend noch ein separates WC mit Dusche.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Räume. Einer davon - ein absolutes Highlight - ist der voll ausgestattete Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Liegebereich - Eine Einladung für pure Entspannung.Eine Werkstatt für kreatives Wirken und der Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat runden den unteren, ebenfalls sehr grosszügigen Bereich des Hauses ab. Den direkten Zugang zur Garage und einem Veloraum finden sie zudem im Untergeschoss.HighlightsHelle, freundliche WohnräumeSchön gelegenes Grundstück in ruhiger UmgebungGrosszügige WohnflächeWhirlpool & Sauna inhouseIdeal für Familien, oder Wohnen & ArbeitenGepflegter Garten und angenehme NachbarschaftAttraktive Lage in Magden mit guter AnbindungFazit: Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Lagequalität und viel Raum für persönliche Gestaltung - ein Zuhause, das man gerne betritt und nur ungern wieder verlässt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.