36,5 locali|CHF3'500'000.–|705m²

4° piano

"VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE"

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

5,5 locali|CHF795'000.–|124m²

"Moderne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung - sonnig, ruhig und familienfreundlich in Oberdorf"

Highlights Neubau und ErstbezugLichtdurchflutetes WohnzimmerImposante KücheDrei stilvolle BadezimmerSonniger Balkon mit WeitblickKeller und eigener WaschraumTiefgaragenplatz MODERNES WOHNERLEBNIS AUF ZWEI ETAGEN - STILVOLL, HELL UND NATURNAH Diese moderne Maisonette-Dachwohnung überzeugt mit Stil, Licht und einer Raumaufteilung, die Wohnen zum Erlebnis macht. Vom einladenden Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank, gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit seiner eindrücklichen Küche - ein lichtdurchfluteter Raum, indem Sie sich sofort wohlfühlen. Grosse Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne ist ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Zwei Zimmer, zwei stilvolle Bäder mit Glasdusche und eleganten Platten, sowie ein praktisches Reduit vervollständigen das Angebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Oblicht. Ein eigener Keller, ein separater Waschraum, sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Diese Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!