2 locali Appartamenti acquistare in 4612 Wangen B Olten

CHF370'000.–

2.5 locali72 m²

2.5 locali CHF370'000.– 72 m²

"Barrierefreies Bijou an attraktiver Lage"

Dieses charmante Schmuckstück überzeugt mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und einer bestens ausgebauten Infrastruktur naturnah gelegen und doch mitten im Geschehen. Das Bijou ist derzeit vermietet, und der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Damit eignet es sich nicht nur als Eigenheim, sondern auch als äusserst attraktives Renditeobjekt mit gesicherten Mieteinnahmen. Dank des barrierefreien Zugangs geniessen Sie hier Wohnkomfort in jeder Lebensphase ob als Single, Paar oder im Alter. Beim Eintreten empfängt Sie ein warmer, einladender Parkettboden. Rechterhand befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit integrierter Garderobe, der für Ordnung im Eingangsbereich sorgt. Linkerhand erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie zeitlosen weissen Wandfliesen und hellgrauen Bodenplatten. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Wasseranschluss, der praktischen Stauraum bietet. Das helle und grosszügige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Herzstück dieses Bijous bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die eigene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und dank optimaler Südwest-Ausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden verwöhnt. Das erwartet Sie ausserdem: \- Keine Durchfahrtsstrasse \- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur \- Naherholungsgebiet gleich um die Ecke \- Sonnenverwöhnte Terrasse \- Offener Wohn- und Essbereich \- Offene Küche \- Geräumiges Badezimmer mit Dusche \- Grosszügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss \- Schöner moderner Parkettboden \- Fussbodenheizung \- Einbauschrank mit Garderobe \- Genügend Besucherparkplätze vorhanden \- Attraktive Rendite von ca. 4,1 % Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Wangen bei Olten liegt nur 2,5 km von Olten entfernt in der attraktiven Region am Jurasüdfuss. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig schneller Anbindung an das Zentrum von Olten. Das Dorf befindet sich im Dünnerntal zwischen Homberg und Born und ist von viel Grün, Wäldern und Naherholungsgebieten umgeben. Die Region verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.

CHF520'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF520'000.– 150 m²

"Einzigartige Maisonettewohnung mit Charm und traumhafter Weitsicht"

Diese geräumige Maisonnettewohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im südlichen Teil von Wangen bei Olten. Die Wohnung erschliesst sich über zwei Etagen und verfügt über einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In der Galerie im 2. Dachgeschoss lässt sich der einladende Wohnbereich überblicken. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ausserdem eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil (ca. 14m2) mit Tageslicht/Fenster und ein Einstellhallenplatz. Letzterer gehört zur Wohnung und kostet CHF 25'000. Die Wohnung wurde 2021 neu gestrichen und im 2024 wurden die Bodenplatten komplett erneuert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Wangen bei Olten bietet hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot in den nahegelegenen Naturgebieten. Lassen Sie sich vor Ort überraschen. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in der Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

CHF480'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF480'000.– 85 m²

"Sonnendurchflutete Oase in idyllischer Lage mit unverbaubarer Aussicht"

Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage Licht, Weitblick und nachhaltige Wohnqualität In Wangen bei Olten erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die durch ihre aussergewöhnliche Lage, ihre Grosszügigkeit sowie ihre nachhaltige Qualität überzeugt. Eingebettet in eine verkehrsfreie Fussgängerzone geniessen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre ein seltenes Gut in dieser zentralen Lage. Ohne Durchgangsverkehr entsteht ein Wohngefühl, das von Gelassenheit und Sicherheit geprägt ist, während sämtliche wichtigen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichbar bleiben. Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die angrenzende Grundwasserschutzzone garantiert, dass diese Weitsicht dauerhaft erhalten bleibt ein wertvoller Vorteil, der diese Wohnung zu einer langfristig sicheren Investition macht. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Spazierwegen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einem grosszügigen, offen konzipierten Grundriss, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung schaffen vielseitige Rückzugsorte und ermöglichen es, den Tagesverlauf der Sonne in vollen Zügen zu geniessen vom ersten Morgenlicht bis zu den warmen Abendstunden. Im Zuge der umfassenden Sanierung der Gebäudehülle im Jahr 2025 wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die modernisierte Fassade, hochwertige 3-fach verglaste Fenster sowie neue Storen tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort und einer verbesserten Energieeffizienz bei. Ergänzend wurden die Schlafzimmer mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit durchdachter Funktionalität und Komfort: Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an den Alltag. Eine eigene Waschküche mit Geräten sowie ein abschliessbarer Bastelraum bieten zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und zentraler Lage schätzen und dabei Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein gehobenes Wohnumfeld legen. Highlights auf einen Blick: -Exklusive, ruhige Lage in verkehrsfreier Fussgängerzone -Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertigem Wohngefühl -Zwei Balkone für optimale Besonnung zu jeder Tageszeit -Dauerhaft unverbaubare Aussicht dank Grundwasserschutzzone Umfassend sanierte Gebäudehülle (2025) mit Fokus auf Nachhaltigkeit -3-fach verglaste Fenster und neue Storen -Neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern -Komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC -Separates Gäste-WC -Eigene Waschküche mit Geräten -Abschliessbarer Bastelraum mit vielseitiger Nutzung -Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe (ca. 80 m) -Bahnhof und ÖV in kurzer Gehdistanz (ca. 300m) -Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie Stadtnähe (Olten) -Natur- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre -Einstellhallenplatz für CHF 30'000. verfügbar

CHF590'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF590'000.–

"4 1/2-Zimmerwohnung mit Weitsicht und raffiniertem Wintergarten"

Suchen Sie eine moderne grosszügige Eigentumswohnung an zentraler und doch ruhiger Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir verkaufen nach Vereinbarung eine tolle 4 1/2-Zimmerwohnung mit viel Wohlfühlambiente. Das grosse Wohnzimmer bietet Zugang zum Hingucker der Wohnung: der Wintergarten, von welchem Sie eine wundervolle Aussicht auf das Wangner Dorf geniessen. Die helle Küche mit Geschirrspüler bietet Platz für einen Tisch sowie Zugang zum Wintergarten. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche / WC / Waschmaschine & Tumbler bzw. mit Badewanne / WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der ruhig gelegene Balkon ist von zwei Schlafzimmern zugänglich. Zusätzlicher Stauraum bietet das praktische Reduit sowie Einbauschränke. Einzelgaragen können für Fr. 30'000.00 erworben werden. Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungtermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.