4 Appartamenti in vendita a 5442 Fislisbach

Fislisbach è un comune svizzero di 5 548 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 5.0 km²

Abitanti

6'140ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'786

Sfittanza

2.09%

Residenti stranieri

28.7%

Abitazioni

2'871

Posti di lavoro (ETP)

1'362

Moltiplicatore d'imposta

109%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5442 Fislisbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'362 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 254 aziende — i servizi rappresentano il 75% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'362ETP totale

Primario0.7%

Secondario23.9%

Terziario75.4%

Uso del suolo

27% edificato, 43% agricolo, 30% bosco. Misurato su 512 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento27.0%

Agricoltura43.2%

Bosco29.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.9%, davanti a Mitte con il 17.3%.

Fonte BFS

SVP

28.9%+2.2 pp

Mitte

17.3%

SP

15.4%−1.4 pp

FDP

14.7%+0.3 pp

GLP

8.9%−0.7 pp

Grüne

6.4%−0.5 pp

EVP

4.2%−0.2 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

95.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 4.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie95.2%

Residenze secondarie4.8%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in 5442 Fislisbach

1 / 11

CHF1'059'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 localiCHF1'059'000.–125 m²

5442 Fislisbach

"Ankommen durchatmen Zuhause sein"

Ankommen, wohlfühlen und jeden Tag geniessen: Dieses stilvolle Zuhause vereint Grosszügigkeit, Licht und eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche schafft den perfekten Mittelpunkt und führt direkt auf den sonnigen, gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne ein Ort für Ruhe und Entspannung. Die Räume überzeugen mit einem gepflegten, hochwertigen Ausbau und einem durchdachten Grundriss. Warme Materialien und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die vielseitig nutzbaren Zimmer Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Praktische Nebenräume runden das Angebot ideal ab und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität perfekt verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige WohnlageFamilienfreundlichKein DurchgangsverkehrModerne AusstattungGrosszügiger GrundrissHelle RäumlichkeitenGute VerkehrsanbindungNahe EinkaufsmöglichkeitenSchulen in GehdistanzNaturnahe UmgebungSonniger Balkon 15,5 m²Schöner EichenparkettNeue Aussenfassade 20252x Tiefgaragenparkplatz exkl. à CHF 30'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un'armonia privata

1 / 8

CHF2'230'000.–

5.5 locali158 m²

5.5 localiCHF2'230'000.–158 m²

Haldenweg 11, 5442 Fislisbach

"Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un'armonia privata"

Su Haldenweg a Fislisbach, Tré è in costruzione - una proprietà residenziale unica e moderna con solo tre appartamenti in condominio. L'edificio pone un accento architettonico chiaro e crea un mondo privato di tranquillità grazie alla sua orientamento ingegnoso. Le stanze inondate di luce e gli spazi esterni protetti garantiscono l'intimità.La posizione convince con le sue brevi distanze: le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Fislisbach offre anche una vita di villaggio intatta e ricreazione al "Boll" - ideale per le uscite mattutine o le escursioni nella natura.Strategicamente, il comune combina l'idillio rurale con il polso urbano. Grazie alla connessione autostradale Baden-Dättwil vicina, Zurigo e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili, mentre la città termale di Baden è quasi alla tua porta. Un luogo con condizioni ottimali per il lavoro e la qualità della vita.Tra le altre cose, potete aspettarvi i seguenti punti salienti:Solo tre unità residenzialiOttimo accessoRiscaldamento via pompa di calore geotermicoFreeCooling per temperature di stanza piacevoli in estateVentilazione controllata degli appartamenti per unitàApparecchi sanitari moderni di alta qualitàPreparazione per i veicoli elettriciCucina di qualità con apparecchi V-ZugFinestre in legno/metallo con vetratura triplaParquet in querciaCellule umide con piastrelle di pavimento e di muro in grande formatoPiastrelle di terrazza in ceramicaSITO WEB DEL PROGETTOhttps://tre-fislisbach.ch/Saremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un trio privato

1 / 8

CHF1'130'000.–

3.5 locali107 m²

3.5 localiCHF1'130'000.–107 m²

Haldenweg 11, 5442 Fislisbach

"Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un trio privato"

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1 / 16

CHF745'000.–

4.5 locali102 m²

4.5 localiCHF745'000.–102 m²

Oberrohrdorferstrasse 65, 5442 Fislisbach

"CENTRALE - INTÉMPOREL - A CASA"

Vivere con un fattore di benessere e un piano intelligente Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, convince per la sua posizione centrale a Fislisbach e per il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo. Il balcone vitrato di circa 20 m² estende lo spazio abitativo e crea un'atmosfera piacevole e luminosa.La cucina si presenta in un design intemporel con elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio. Due bagni - uno con vasca da bagno e torre di lavaggio, l'altro con doccia - offrono un alto comfort.Un locale cantina privato e un posto auto a CHF 20'000.00 completano questa offerta attraente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé con il tour virtuale 360° e di invitarvi a una visita personale a Fislisbach.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5442 Fislisbach?

4 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5442 Fislisbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5442 Fislisbach?

5442 Fislisbach si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5442 Fislisbach?

5442 Fislisbach conta circa 6140 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5442 Fislisbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5442 Fislisbach è del 109% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5442 Fislisbach?

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In quale cantone si trova 5442 Fislisbach?

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5442 Fislisbach conta circa 6140 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5442 Fislisbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5442 Fislisbach è del 109% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali125 m²

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5442 Fislisbach

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5.5 locali158 m²

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