5,5 locali|CHF1'695'000.–|210m²

3° piano

"Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause?"

Diese moderne Maisonettewohnung am Ortsrand von Opfikon könnte Ihr Perfekt-Match sein. Sie bezahlen lediglich für eine Nettowohnfläche von 178m² und erhalten über 210m² Gesamtnutzfläche. In unmittelbarer Nähe zu Zürich, kombiniert mit einer grosszügigen und familienfreundlichen Wohnlage, wartet hier Ihr neues Zuhause!Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Tageslicht, einem stimmungsvollen Chemineé, direktem Balkonzugang sowie einer offenen, edel ausgestatteten Küche. Ein Ort, an dem Eleganz und Wohlgefühl harmonisch ineinanderfliessen. Auf derselben Etage befinden sich zwei helle Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume – sowie eine moderne Nasszelle (DU/WC).Das Obergeschoss bildet Ihr privates Refugium: ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide, ein zusätzliches Zimmer sowie der hochwertige Master-Bathroom (BAD/DU/WC). Ein eigener Estrich mit Waschmaschine/Tumbler-Anschlüssen sorgt für zusätzlichen Komfort.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Über 210m² Gesamtnutzfläche+ Zwei sehr grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage + Überdurchschnittlicher Wohn- und Essbereich mit Chemineé + Wohnen auf zwei Etagen – fast wie im eigenen Haus+ Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide*Ein 3D-Rundgang kann gerne auf Anfrage versendet werden, um sich einen Ersteindruck von dieser tollen Maisonettwohnung zu verschaffen.*Zur Wohnung gehören ein 20 m² grosser Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei optional erwerbbare Tiefgaragenplätze (einer übergross) für je CHF 45'000.--. Eine bereits installierte Tesla-Ladestation rundet das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich dieses seltene Wohnjuwel und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

"Wohnen & Vermieten - zwei Einfamilienhäuser unter einem Dach"

Zuhause & Rendite vereint - 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in OpfikonRuhig, grün, familienfreundlich - mit Mieteinnahmen zur HypothekenentlastungWillkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen - und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten - an einem Ort.Lagevorteile, die überzeugen:Verkehrsberuhigtes Wohnquartier - ideal für Familien mit KindernViele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in GehdistanzSchulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbarGute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah - die perfekte Balance5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²):Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit GartenzugangGedeckter Sitzplatz im Grünen - perfekt für Familienzeit & GrillabendeModerne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)Drei Schlafzimmer + Büro/KinderzimmerEigene Waschmaschine & Tumbler im ReduitZwei Kellerräume im UntergeschossGaragenbox für zwei Autos (hintereinander)Zwei bis drei AussenparkplätzeViel Stauraum im UGAusbaupotenzial je nach Bedarf3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²):Vermietet an zuverlässige MieterRegelmässige Mietzinseinnahmen - trägt signifikant zur Hypothek beiSeparater EingangEigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 SchlafzimmerEigene WaschkücheEigene KellerräumeRendite & Raum vereint - Ihr cleveres Wohninvestment in OpfikonOb als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904987