4,5 locali|CHF1'160'000.–|126m²

PT

"Charmante Etagenwohnung mit Weitsicht in Oberwil-Lieli"

Charmante Etagenwohnung mit Weitsicht in Oberwil-Lieli Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, helle Räume, attraktive Aussenflächen sowie eine ruhige Dorfrandlage mit schöner Weitsicht und guter Erschliessung.Highlights im Überblick:Grosszügige Etagenwohnung in sonniger, nebelarmer DorfrandlageCa. 126 m² Wohnfläche, aktuell 3.5 Zimmer (ursprünglich 4.5 Zimmer)Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit CheminéeGrosszügige Fensterflächen mit schöner Weitsicht über das Reusstal bis zu den AlpenZeitlose Wohnküche mit Granitabdeckung und viel StauraumMöglichkeit zur Öffnung der Küche zum WohnbereichZwei helle Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenBadezimmer mit Badewanne und DoppellavaboDusche/WC mit praktischem WaschturmGedeckter Balkon mit Platz für eine SitzgruppeZusätzlicher privater Sitzplatz mit GartenflächeParkettboden in Wohn- und SchlafräumenTiefgaragenplatz (Garagenbox)Eigenes KellerabteilPartyraum zur MitbenützungEinkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV in GehdistanzGute Anbindung an Bremgarten, Zürich und die umliegenden ZentrenLageOberwil-Lieli liegt erhöht in einer sanften Hügellandschaft im Kanton Aargau. Die Gemeinde verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zu den Wirtschaftsräumen Zürich und Zug, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Oberwil-Lieli überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur.Das Reusstal, ausgedehnte Wälder und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Ein dörflicher Charakter, moderne Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben prägen diese begehrte Wohngemeinde.

5,5 locali|CHF2'770'000.–|248m²

"Aqua - spatium - lux - ratio vivendi - Ihr neues Zuhause"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht: Terrassenhaus mit Privatsphäre und WellnesszugangIn ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage von Oberwil-Lieli - am Ende einer Sackgasse, ganz ohne Durchgangsverkehr - erwartet Sie dieses stilvoll modernisierte Terrassenhaus mit viel Charme, absoluter Privatsphäre und einem atemberaubenden Südpanorama Blick.Auf zwei Ebenen bietet das Haus ca. 248 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohnbereich mit Cheminée, der elegante Essplatz sowie Gartensitzplatz und Terrasse schaffen ein behagliches Ambiente mit viel Freiraum zum entspannten Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage, intern erschlossen, mit Indoorpool, Sauna, Sanarium und Liegestühlen im geschützten Aussenbereich - perfekt zum Abschalten, fast wie in den Ferien.Das Gartengeschoss beherbergt eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Kochnische - ideal für Gäste, Homeoffice oder Teenager. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Bastelraum, einen stilvollen Weinkeller mit einem einladenden Partyraum.Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz sind inklusive. Gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten erreichbar.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - und überzeugen Sie sich selbst!

3° piano

"Attika-Wohnung mit Panoramablick in Oberwil-Lieli"

GROSSZÜGIGE ATTIKAWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHTDiese Attika-Wohnung in Oberwil-Lieli vereint grosszügige Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und weite Aussicht. Die Wohnung umfasst 6.5 Zimmer auf 179 m² und richtet sich an Käufer mit Anspruch an Raum, Ruhe und steuerlich attraktive Lage im Grossraum Zürich.YOUTUBE LINK: https://youtu.be/55-V4gYb4lUDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:2 Badezimmer179 m² WohnflächeZwei Balkone, davon einer 2020 zum Wintergarten ausgebautSüd / OstorientierungPanoramablickKamin im WohnbereichAusstattungHigh-End-Küche mit Miele-GerätenQuookerWeinschrank in der WohnungEinbauspots von ZUMAGemeinschaftseinrichtungenGemeinschaftlicher WeinkellerSauna für die LiegenschaftGepflegte EigentümergemeinschaftParkierung3 Innenparkplätze verfügbarPreis pro Parkplatz CHF 35'000Umfeld und InfrastrukturRuhige 30er-ZoneKinderspielplatz in der UmgebungSehr gute Infrastruktur für FamilienKindergärten und Primarschule mit Tagesstruktur in der GemeindeOberstufe in BerikonLageOberwil-Lieli liegt im Kanton Aargau oberhalb des Reusstals mit freier Sicht in die Alpen. Die Gemeinde ist eingebettet in ein sonniges Naherholungsgebiet. Dank direkter Autobahnanbindung beträgt die Fahrzeit nach Zürich rund 15 Minuten, zum Flughafen rund 20 Minuten. Expressbusverbindungen führen nach Zürich-Enge und Zürich-Wiedikon.Steuern und GemeindeSteuerfuss 48 ProzentZweittiefster Steuerfuss im Kanton AargauAttraktive Besteuerung von Pensionskassenbezügen durch moderate Progression2'620 Einwohner, stabil strukturierte GemeindeZögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie in Oberwil-Lieli. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Traumobjekt zu erfahren und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!Penthouse Apartment with Panoramic Views in Oberwil-Lieli - 6.5 Rooms, 184 m²This penthouse apartment in Oberwil-Lieli combines generous living space, a clear and functional floor plan, and open panoramic views. The apartment comprises 6.5 rooms across 179 m² and is suited to buyers seeking space, privacy, and a tax-efficient location within the Greater Zurich area.YouTube link: https://youtu.be/55-V4gYb4lUKey features of the get living offering2 bathrooms179 m² living areaTwo balconies, one converted into a winter garden in 2020South and east orientationPanoramic viewsFireplace in the living areaFittings and finishesHigh-end kitchen with Miele appliancesQuookerWine fridge in the apartmentRecessed spotlights by ZUMAShared facilitiesCommunal wine cellarSauna for the buildingWell-maintained owners' associationParking3 indoor parking spaces availablePrice per parking space CHF 35,000Surroundings and infrastructureQuiet 30 km/h zoneChildren's playground nearbyVery good infrastructure for familiesKindergartens and primary school with day-care structure in the municipalitySecondary school in BerikonLocationOberwil-Lieli is located in the Canton of Aargau above the Reuss Valley, offering unobstructed views of the Alps. The municipality is set within a sunny recreational area. Direct motorway access allows travel times of approximately 15 minutes to Zurich city centre and 20 minutes to Zurich Airport. Express bus services connect to Zurich Enge and Zurich Wiedikon.Taxes and municipalityTax rate of 48 percentSecond-lowest tax rate in the Canton of AargauAttractive taxation of pension fund withdrawals due to moderate tax progressionPopulation of 2,620, stable municipal structureDo not delay in securing a viewing appointment for this unique property in Oberwil-Lieli. Contact us to receive further details and arrange a private viewing.