Situata sulla collina soleggiata di Laveno-Mombello, questa villa indipendente domina il Lago Maggiore da una posizione che è sia ritirata che ben collegata: il centro città e la passeggiata del lago sono raggiungibili in cinque minuti a piedi. L'orientamento a sud-ovest accompagna la casa dalla prima luce del giorno alla sera, fornendo stanze uniformemente luminose durante tutta la giornata.
Ristrutturata nel 1992 e curata con attenzione da allora, la proprietà copre circa 360 metri quadrati e si trova in un parco privato di 1.900 metri quadrati. La disposizione si estende su due piani sopra il livello del suolo, un piano mansardato e un seminterrato, con stanze spaziose e luminose e materiali di alta qualità.
Al piano terra si trova la zona living: un soggiorno con camino e stufa a pellet, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una stanza di deposito con una lavanderia. Le grandi facciate in vetro collegano senza soluzione di continuità la stanza al giardino e al lago, portando la vista all'interno.
Il primo piano offre due suite, ciascuna con accesso a una terrazza panoramica, completata da un armadio e un bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Il piano mansardato ospita una terza camera da letto e una stanza di deposito separata sotto il tetto.
Il seminterrato completa la casa con uno studio, una vasta taverna attualmente utilizzata come sala da biliardo, e un bagno, più una cantina e un grande garage per due veicoli.
All'esterno, il giardino inglese ben curato è completato da un porticato con un grill e un forno a pizza a legna, con vista sull'acqua.
In termini di tecnologia e attrezzature, la villa dispone di climatizzazione nelle camere da letto, di una connessione per l'irrigazione automatica con recupero delle acque piovane, di un sistema di allarme di ultima generazione, di una porta di sicurezza, di un videocitofono, di finestre in legno con doppia vetrazione e di pavimenti in marmo e parquet.
Separatamente disponibile all'acquisto al prezzo di € 200.000, un terreno edificabile adiacente di circa 600 metri quadrati con un volume di costruzione di circa 100 metri quadrati – ideale per una casa per gli ospiti con vista sul lago o un'estensione della casa principale.
