5 locali Casa a Leymen

Scopri questa casa unifamiliare costruita nel 1982, che offre circa 115 m² di spazio abitativo (101 m² abitabili), situata su un bel terreno di 1.746 m² in un ambiente pacifico e verde. Le finestre in PVC a doppia camera garantiscono una buona isolamento termico e acustico.

Al piano terra: ingresso, cucina indipendente attrezzata, un soggiorno di circa 30 m² più un salotto separato, una camera da letto (ideale per un alloggio a un livello o uno studio) e un bagno indipendente.

Al piano superiore: tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia e WC, e un pianerottolo centrale.

La cantina interamente finita (circa 60,70 m²) include un garage (circa 33 m²), una stanza della caldaia, spazi di stoccaggio e una cantina – ideale per lo stoccaggio o un laboratorio. Il riscaldamento misto (legno/elettrico) garantisce il comfort durante tutto l'anno.

Esternamente, il terreno di 1.746 m² interamente utilizzabile offre una vista sul giardino rivolto a sud, una terrazza di circa 20 m² e terre pronte per la piscina per i progetti esterni futuri.

Vicino: fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, scuole elementari e materne a 10 minuti a piedi, negozi e ristoranti a 10 minuti a piedi.

Attestato di prestazione energetica (DPE): classe E, datato 08/12/2025. Tassa fondiaria: 923 €/anno. La proprietà è disponibile immediatamente.