In einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Germignaga befindet sich dieses elegante Doppelstockapartment mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m², in einem sorgfältig gestalteten Wohnkomplex mit nur 10 Einheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen, helle Räume, moderne technische Ausstattungen und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore aus.
Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock, was die maximale Privatsphäre gewährleistet. Der große und helle Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich eine Bioklima-Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und den Wohnraum erweitert, indem sie ihn in ein Refugium des Wohlbefindens verwandelt, das das ganze Jahr über nutzbar ist. Auf diesem Niveau befinden sich außerdem ein elegantes Badezimmer und ein praktischer Wasch-/Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann. Eine bequeme Kleiderkammer vervollständigt diesen Bereich.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und verfügt über zahlreiche hochwertige Merkmale:
Fußbodenheizung
Mechanische Lüftung (VMC)
Klimaanlage
Neue, hochenergieeffiziente Fenster
Solartechnikanlage
Äußere Wärmedämmung
Hochwertige Möblierung im Kaufpreis inbegriffen
Die hervorragende Lage ermöglicht es, den Lago Maggiore und das Zentrum von Germignaga mit seinen Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese exklusive Immobilie verbindet Wohn-eleganz, moderne Energieeffizienz und eine der begehrtesten Merkmale am Lago Maggiore: eine atemberaubende und unvergleichliche Seeblick. Eine praktische, private Garage und ein Keller vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.
