5 locali Haus a Leymen

In einer ruhigen und gesuchten Umgebung, nur 5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn entfernt, liegt dieses 1967 erbaute Haus auf einem Grundstück von fast 26 Aren. Es bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung für das Familienleben: - ein ebenerdiger Stock mit: einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer geräumigen und gemütlichen Küche von 17,5m², einem Wohnzimmer mit Kamin, massivem Parkett und großen Fenstern mit Blick auf die Natur sowie einer 26m² großen Veranda, die zu einer Terrasse und dem großen Garten führt. Die Küche und das Wohnzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. - ein Erdgeschoss mit: einem Eingangsbereich, einem Büro von 12,73m² mit einem Holzofen, einem WC, einem Flur, einer Waschküche/Badezimmer, einem Keller, einem WC, einer Einzelgarage. - außen: eine unabhängige Garage, ein Garten in einem baureifen Bereich, der alle Wünsche erfüllt: großer Gemüsegarten, Spielplatz für Kinder, Landschaftsgestaltung, Schwimmbecken oder einfach ein ruhiger Naturwinkel nach Ihrem Geschmack. Technisch: Ölheizung von 2011 in Kombination mit Solarkollektoren, motorisierte Garagentore, großer Regenwassersammler, Rasenmäher-Roboter, Glasfaseranschluss. Dieses Haus mit 129,87m² Wohnfläche und 155,92m² einschließlich der Veranda benötigt zwar eine Renovierung und energetische Sanierung, bietet aber ein großes Potenzial für Wertsteigerung und ist ein echtes Projekt, um Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.