5 locali Haus a Leymen

Situata a Leymen, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa individuale costruita nel 2013 offre circa 113 m² di superficie abitabile, un seminterrato completo, un'esterno piacevole e belle prestazioni. Fin dall'ingresso, la casa seduce con il suo stato generale curato, la sua luminosità e la sua funzionale disposizione degli spazi. Il piano terra propone uno spazio di vita aperto, con salotto e cucina attrezzata con isola centrale. Questo spazio offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale esposto a sud/sud-ovest, permettendo di godere appieno dei bei giorni. Un bagno e un WC completano questo piano. Il piano terra comprende anche una stanza supplementare attualmente utilizzata come ufficio, che può essere utilizzata per diversi usi secondo le esigenze: camera degli ospiti, home office, stanza dei giochi o camera al piano terra. Il piano superiore è composto da tre camere da letto e un bagno con WC, offrendo un comfort apprezzabile per una famiglia. La casa beneficia anche di un seminterrato completo di circa 66 m², che comprende tra l'altro un garage, spazi di stoccaggio e parcheggio. I posti auto esterni completano l'insieme. Per quanto riguarda il comfort, l'immobile dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, una VMC semplice e un addolcitore d'acqua. La classe di efficienza energetica B costituisce un vero vantaggio per una casa individuale. Il terreno principale di 600 m², completato da una quota di via privata in indivisione, offre un contesto piacevole, verde e facile da vivere. Una casa recente, ben curata, funzionale e ideale situata in un settore frontaliero molto ricercato.