Prezzo su richiesta
1200 Genève·5 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 199 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Guillaume MATHIEU

4351GM : Proprietà unica alle porte di Ginevra
Scopri, a due passi dal centro città, l'unica proprietà che offre volumi eccezionali in un parco privato nel cuore dei nuovi centri di attività di PAV e Pont-Rouge.
Questa vasta villa individuale gode della vicinanza immediata ai servizi e in particolare alle scuole internazionali più prestigiose di Lancy.
L'offerta di trasporti è ineguagliabile nel cantone (Gare CEVA, Trams 14-15-17, autobus, assi di mobilità dolce) nonché una rapida connessione all'autostrada e all'aeroporto.
Con i suoi 11 locali, la villa offre una grande flessibilità di allestimento e un saldo di diritto a costruire confortevole che consente una possibile estensione o sopraelevazione.
Il giardino è piscinabile.
Un bene che si adatterà facilmente alle esigenze specifiche di ciascuno.
Posizione centrale - Garage doppio + numerosi parcheggi - Rinfreschi da prevedere Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch