Case in vendita a Hohenrain

CHF1'690'000.–

5.5 locali201 m²

5.5 locali CHF1'690'000.– 201 m²

"Moderne Oase mit traumhaftem See- und Alpenblick"

Das einseitig versetzt angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer bevorzugten Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, umgeben von einem kinderfreundlichen Umfeld, ideal für naturverbundene Familien oder Paare. Die leichte Erhöhung des Grundstücks eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Baldeggersee sowie die umliegenden Alpen. Architektonisch besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 200 m² Wohnfläche, hohen Räumen und sehr grossen Zimmern (u.a. 20 und 25 m²) . Die offene Küche mit modernen Geräten sowie die ansprechenden Nassräume fügen sich harmonisch in den Gesamtcharakter ein. Eine bezaubernde Terrasse von etwa 35 m² mit wasserfester Pergola laden zum Verweilen ein, während die Garage für 2-3 Autos zusätzlichen Komfort bietet. Besondere Höhepunkte sind der geschmackvoll angelegte Garten mit Aussenküche und lauschigen Schattenplätzen, die eine Atmosphäre der Entspannung schaffen. Hier verbinden sich Lebensqualität und Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung, die ein behagliches Zuhause verspricht.

CHF1'690'000.–

5.5 locali222 m²

5.5 locali CHF1'690'000.– 222 m²

"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente. Wohnkonzept Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung. Aussenbereich Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Parkierung Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Weitere Merkmale ? Möbel können auf Wunsch übernommen werden? Teilweise Seesicht vom Obergeschoss? Ruhige, familienfreundliche Lage? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Lage Kleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-26-2