Case acquistare in Lyss

CHF1'150'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'150'000.– 150 m²

"Charmantes Zuhause in Busswil mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Seenähe"

Beschreibung Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Verbindung Beim Betreten der Doppelhaushälfte in der Büetigenstrasse 23 empfängt Sie eine einladende Diele mit 17.9 m² Fläche, die dank ihres offenen Zuschnitts ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschliessen sich sämtliche Bereiche des Erdgeschosses auf praktische Weise. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 36 m² und überzeugt durch seine Helligkeit, Grosszügigkeit und die vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der warme Fliesenboden, die charmante Holzdecke sowie die stimmige Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre - ideal für gesellige Abende, Familientreffen oder entspannte Stunden am Wochenende. Separate Küche mit gemütlicher Essecke Die Küche ist separat zugänglich und bietet mit 13.4 m² nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die helle Möblierung in Kombination mit einer pflegeleichten Granitabdeckung, die sich entlang der ergonomisch angeordneten Küchenzeile zieht, lässt keine Wünsche offen. Ein grosses Fenster über dem Spülbereich sorgt für angenehmes Tageslicht und Blick ins Freie - ob beim Kochen oder Frühstücken am Küchentisch. Vielseitig nutzbares Zimmer Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein 13.6 m² grosses Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Büro- oder Hobbyraum nutzen lässt - ideal auch für das generationenübergreifende Wohnen. Praktische Nasszelle mit Tageslicht Direkt neben dem Zimmer liegt eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, WC und Fenster, die sowohl für Gäste als auch als praktische Alltagslösung bestens geeignet ist. Grosszügige Galerie mit Stauraum und Potenzial Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich eine einladende Galerie mit rund 25?m² Fläche eröffnet. Dieser zentrale Bereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe oder Kommode, sondern kann auch als zusätzliche Wohn- oder Spielzone genutzt werden. Die Kombination aus hellem Bodenbelag und einer gemütlichen Holzdecke sorgt für ein freundliches Ambiente. Rückzugsort mit Ankleide - das Hauptschlafzimmer Das rund 18.8?m² grosse Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Ankleide mit 5.3?m² - hier finden Kleider und Accessoires einen geordneten Platz. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzliche Räume - Perfekt für Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer mit ca. 15.5?m² wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich hervorragend für Homeoffice, Bastelarbeiten oder als ruhiger Rückzugsort. Die Dachschräge mit den grossen Dachfenstern sorgt für einen charmanten Raumcharakter und viel natürliches Licht. Das zweite Zimmer misst ca. 15.1?m² und lässt sich flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klassische Raumaufteilung mit einem grossen Fenster sorgt für optimale Möblierungsmöglichkeiten Helles Badezimmer mit Wanne und Dachfenster Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch mit Spiegelschrank. Dachfenster sorgen für angenehmes Tageslicht - ein schöner Ort für entspannte Momente am Morgen oder Abend. Untergeschoss mit vielseitigem Nutzwert Im Untergeschoss erwartet Sie einen vollwertig ausgebauter Bereich mit separatem Eingang - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Gästezone. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft ein wohnliches Ambiente. Ergänzt wird die Etage durch eine eigene Nasszelle mit Dusche, zwei vielseitig nutzbare Räume sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum. Ein Naturkeller bietet ideale Bedingungen für die Vorrats- oder Weinlagerung. Direkter Zugang zur Garage rundet das praktische Raumangebot ab. Gartenidylle & Aussenbereich Der gepflegte Garten überzeugt mit liebevoller Bepflanzung, Teichanlage mit Brücke und lauschigen Sitzplätzen. Die teilüberdachte Terrasse mit Pergola eignet sich perfekt für gesellige Runden, während der Balkon mit Sonnenstore zusätzlichen Aussenkomfort bietet. Zwei Aussenparkplätze und eine grosse Garage sorgen für bequemes Parkieren direkt beim Haus. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren. Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

CHF1'195'000.–

5 locali145 m²

5 locali CHF1'195'000.– 145 m²

"IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!"

Suchen Sie ein gut ausgebautes, innen modern gestaltetes Haus mit Garten an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann ist unser 5-Zimmer Einfamilienhaus in Busswil vielleicht das Richtige für Sie! Das Haus mit Baujahr 1958 steht auf einem Grundstück von 713 m2 und wurde im Jahr 2004 erweitert und komplett saniert. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: > Grosser Eingangsbereich mit Garderobe > Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée > Offene moderne Küche mit Kochinsel > Schlafzimmer oder Büro > Geräumiges Badezimmer mit Dusche > Praktisches Reduit Vom Wohn-/Essbereich hat man direkten Zugang zum Gartensitzplatz und dem verträumten, sonnigen Garten mit Platz zum Verweilen und Spielen. Weiter gibt es drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück. OBERGESCHOSS: > Korridor/Vorraum > Helles Zimmer gegen Süd-Ost mit Terrassenzugang > Daneben ein grosses Schlafzimmer auch mit Terrasse > Riesiges Familien-Bad mit Sprudelwanne und Dusche > Sonnen-Terrasse mit 35 m2 Fläche UNTERGESCHOSS: > Vorraum mit Staumöglichkeiten > Technikraum mit Waschküche und "in-house" Wärmepumpe > Kellerraum > Grosser Bastelraum > Im Haus integrierte Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Rande von Busswill. Trotzdem liegt der ÖV, die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schule sowie die Arztpraxis und ein Restaurant in Gehabstand von ein paar Minuten vom Haus. Ein Haus ideal für eine Familie oder ein Paar dem komfortables Wohnen, Garten und Ruhe wichtig ist. Erfahren Sie mehr in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF980'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF980'000.– 108 m²

"4½-Zimmer Einfamilienhaus mit Potenzial und viel Umschwung"

Das im Jahr 1937 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von rund 108 m² und präsentiert sich als Bijou mit viel Charakter und gemütlicher Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, ein kleines Büro/Réduit sowie ein WC zur Verfügung. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt das Raumangebot.Der grosszügige, liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, zwei Sitzplätzen und Cheminée lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Viel Stauraum bieten ein grosszügiger Estrich sowie das Untergeschoss mit Nebenräumen wie Waschküche, Keller, Réduit, Heizung und Tankraum.Eine grosse Garage sowie zwei bis drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, wennauch einiger Modernisierungsbedarf und individuelle Gestaltung, ganz nach den Wünschen der neuen Käuferschaft, sich anbieten. Die Ausnutzung der Parzelle ist sehr gering, sodass auch ein Anbau oder gar ein Neubau in Frage kommen würde.Ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Häuschen mit grosszügigem Umschwung erfüllen möchten.In einem familienfreundlichen Quartier von Lyss gelegen, überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bern und Biel ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Lyss überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit Eigenschaften, die den Ort zu einem beliebten Wohnstandort für Familien und Berufspendler macht.Richtpreis Einfamilienhaus CHF 980'000.00 inkl. GarageHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Lyss können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Lyss/index.html.https://ml16.ch/Lyss/index.htmlWeitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

CHF1'500'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'500'000.– 240 m²

"Charmantes Bauernhaus mit zwei Wohnungen, grossem Umschwung und vielseitigem Potenzial"

Dieses charmante Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft liegt in unverbaubarer Lage und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auf dem grosszügigen Grundstück mit Garten, Grünflächen und angrenzendem Wald finden Natur, Ruhe und individuelle Projekte ihren Platz. Ein grosses Hühnergehege unterstreicht den ländlichen Charakter und macht das Anwesen besonders attraktiv für Naturliebhaber oder Selbstversorger. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Naturboden, die viel Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der grosse Gewölbekeller mit viel Potenzial ideal beispielsweise für Lagerung, Hobbyräume oder den Ausbau zu einem besonderen Raum mit Charakter. Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf derselben Etage, während ein drittes Zimmer über eine Treppe im Obergeschoss erreichbar ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Ein Kellerraum mit Boiler sowie ein gedeckter Sitzplatz mit Seitenwänden bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Werkstatt sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Drei helle Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, eines davon ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Die grosse Küche bietet viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das grosszügige Wohnzimmer mit hoher Decke vermittelt ein besonderes Raumgefühl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Reduit. Über das Reduit gelangt man auf das Tenn, von welchem aus sowohl ein grosser Sitzplatz als auch der weitläufige Gartenbereich erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich zudem auf mehreren Ebenen verteilt über quasi drei Geschosse zusätzliche Stauraumflächen mit viel Ausbaupotenzial. Hier ist auch die frühere Einfahrt ins Tenn beziehungsweise zur Heubühne noch vorhanden, was dem Gebäude seinen ursprünglichen Bauernhauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese vielseitige Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die viel Platz und Natur rund ums Haus schätzen.

CHF950'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF950'000.–

"Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität"

Das ansprechende 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem familienfreundlichen Quartier an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die gepflegte Liegenschaft ist zurzeit vermietet und überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, einem zeitgemässen Innenausbau sowie einem durchdachten Grundriss. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf übernommen werden. Im Eingangsgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Entrée, das zu der Gästetoilette und zum ersten Zimmer führt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Kellerraum und die Waschküche, die mit einer Dusche ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Teenager mit Bedarf an Privatsphäre. Die Treppe führt direkt ins Erdgeschoss, das geschickt aufgeteilt ist in einen grosszügigen Essbereich mit offener und gut ausgestatteter Küche und in den angegliederten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den pflegeleichten Garten mit Spielwiese und Gartenhäuschen für die Gartengeräte. Geniessen Sie in Ihrer Freiluftoase mit Ihren Liebsten die warmen Jahreszeiten beim Grillieren und Relaxen, wie es Ihnen beliebt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang - sowie das zeitlose Familienbad. Das Zimmer im Dachgeschoss begeistert mit der Grösse sowie den Dachschrägen und ist vielfältig nutzbar. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab - perfekt für Sie und Ihre Familie Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.