2 Case in vendita a Rossa

Canton: Grigioni
Superficie: 58.9 km²

Abitanti

168ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 53'125

Sfittanza

1.76%

Residenti stranieri

8.9%

Abitazioni

341

Posti di lavoro (ETP)

27

Moltiplicatore d'imposta

77%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Rossa, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

27 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 15% (2018).

Fonte BFS STATENT

27ETP totale

Primario18.5%

Secondario14.8%

Terziario66.7%

Uso del suolo

1% edificato, 7% agricolo, 48% bosco. Misurato su 5'894 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento1.1%

Agricoltura12.6%

Bosco86.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.1%, davanti a Mitte con il 23.4%.

Fonte BFS

SVP

28.1%−12.5 pp

Mitte

23.4%

SP

19.5%+6.2 pp

FDP

18.2%+8.2 pp

Grüne

8.7%+2.7 pp

GLP

2.2%+1.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

28.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 71.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie28.1%

Residenze secondarie71.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 4.1°C con 1'637 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (13.0°C), più freddo a Gennaio (-3.6°C). Stazione: S. Bernardino, 1639 m.

Fonte MeteoSchweiz

4.1°C

Media annuale

Media 4.1°C

Pioggia 1637 mm

Sole ≈123 giorni

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Rossa

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!

1 / 20

CHF295'000.–

8 locali197 m²

8 localiCHF295'000.–197 m²

6548 Rossa

"Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!"

Willkommen in Ihrem Ferienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Wohnung 1 - Maisonette: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhen von rund 2,10 m und die Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Bodenbeläge wurden 2010 mit Holzböden renoviert. Wohnung 2: Die zweite Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und bietet eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch hier finden Sie zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Holzböden, die ebenfalls 2010 verlegt wurden, sorgen für eine warme Atmosphäre. Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an den Leitungen, dem Dach, der Heizung und der Isolation. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in ein gemütliches Chalet zu verwandeln. Zusätzliche Highlights: \- Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum \- Gartenhaus für Holz oder andere Utensilien \- Gemüsegarten, der mit einer Baubewilligung in einen Carport umfunktioniert werden kann. Wenn Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe lieben und auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts!

Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR

1 / 37

CHF550'000.–

6.5 locali188 m²

6.5 localiCHF550'000.–188 m²

Via Stradon 20, 6548 Rossa

"Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR"

Ein malerisches Haus mit 6,5 Zimmern im Herzen von Santa DomenicaKONTEXT Wenn Sie Natur, Ruhe, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, stellt Santa Domenica (Gemeinde Rossa) eine Ecke des alpinen Paradieses dar. Es ist der Ort, um im Morgengrauen zum Gesang der Vögel aufzuwachen, mit Blick auf die Berge zu frühstücken, zu arbeiten oder ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze zu leben: Hier im Sommer sind die Nächte kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf der Terrasse Gesicht und Herz. All das, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNGDieses atemberaubende vierstöckige freistehende Haus in der Via Stradon 20 (Karte 2069 RFD) bietet eine perfekte Balance aus modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und authentischem Bergcharme. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und großzügigem Wohnraum sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca Valley liebt. DAS HAUS PUNKT FÜR PUNKTEingang (P2): Flur mit praktischem eingebautem Kleiderschrank; helle Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse; Service auf dem Boden und große Vorratskammer, perfekt für Organisation und Vorräte.Schlafbereich (P1): zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit großem begehbaren Kleiderschrank und Terrasse; Modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, verarbeitet mit hochwertigen Materialien.Dachboden (P3): großer multifunktionaler Raum, ideal als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich; Doppelzimmer mit großzügigem zusätzlichen Platz; Badezimmer mit Dusche, perfekt, um eine echte Suite oder einen eigenständigen Gästeraum zu schaffen.Erdgeschoss (PT): suggestiver gewölbter Keller, der als Weinlager genutzt werden kann; große funktionale Räume für den Trockenraum, Keller-/Waschraum und technischen Raum, perfekt für eine geordnete Hausverwaltung.Outdoor: großzügiger Außenbereich mit großem überdachten Raum, ideal zum Leben im Freien; privater Garten mit Waschbecken; Ein unabhängiges Gebäude , das in ein Atelier, Kreativstudio, Labor, Hobbyraum oder Sauna umgewandelt werden kann.Renovierungen und Anlagenbau: Immobilien mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, das in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten unterzogen hat; Neue Wärmepumpe und Heizkörper, installiert und Ende 2019 in Betrieb genommen, für modernen, effizienten und energieeffizienten Komfort.Das Haus hat keine Parkplätze, aber ein paar Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite eine Bushaltestelle. Dieses Grundstück ist bewohnbar und ideal für alle, die eine unabhängige, geräumige Lösung suchen, die in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rossa?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Rossa su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rossa?

Rossa si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Rossa?

Rossa conta circa 168 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rossa?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rossa è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rossa?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Rossa su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rossa?

Rossa si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Rossa?

Rossa conta circa 168 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rossa?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rossa è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Rossa

1 / 20

CHF295'000.–

8 locali197 m²

8 localiCHF295'000.–197 m²

6548 Rossa

"Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!"

Willkommen in Ihrem Ferienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Wohnung 1 - Maisonette: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhen von rund 2,10 m und die Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Bodenbeläge wurden 2010 mit Holzböden renoviert. Wohnung 2: Die zweite Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und bietet eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch hier finden Sie zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Holzböden, die ebenfalls 2010 verlegt wurden, sorgen für eine warme Atmosphäre. Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an den Leitungen, dem Dach, der Heizung und der Isolation. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in ein gemütliches Chalet zu verwandeln. Zusätzliche Highlights: \- Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum \- Gartenhaus für Holz oder andere Utensilien \- Gemüsegarten, der mit einer Baubewilligung in einen Carport umfunktioniert werden kann. Wenn Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe lieben und auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts!

1 / 37

CHF550'000.–

6.5 locali188 m²

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