Case acquistare in Sarnen

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

CHF2'690'000.–

8 locali280 m²

8 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl an erhöhter, ruhiger Lage. Wer Natur, Weite und ein besonderes Ambiente sucht, findet hier einen Rückzugsort mit Charakter, Seele und beeindruckender Aussicht über Tal und Bergwelt. Die gemütliche Wohnküche sowie der helle Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre und öffnen den Blick auf eine eindrucksvolle Panoramakulisse. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie hier durch den ganzen Tag und macht jeden Moment zuhause besonders. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse und Whirlpool bildet das Herzstück im Aussenbereich. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wellnessgefühl, das an exklusive Ferienresorts erinnert. Ein besonderer Mehrwert ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und privatem Gartensitzplatz – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung": \+ Spektakulärer Blick auf See und Bergwelt \+ Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung \+ Eigener Zugang und Gartensitzplatz \+ Whirlpool im Aussenbereich \+ Weitläufiger Garten mit Gemüsegarten \+ Echtes Liebhaberobjekt mit Charakter \+ Garage & Doppelparkplatz (zzgl. CHF 50'000) \+ Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre Ein Zuhause dieser Qualität erlebt man nicht online – entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'690'000.–

8 locali280 m²

8 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

CHF2'690'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF2'690'000.– 280 m²

"PANORAMAHAUS «GIDA LAFIA»"

Altershalber aber mit grossem Bedauern wird dieses aussergewöhnliche Zuhause zum Verkauf angeboten. Es ist ein Ort der Ruhe und einer einmaligen Rundsicht von Pilatus über das Stanserhorn, Melchtaler Berge bis Giswilerstock und den Sarnersee. Das unvergleichliche Panorama begleitet einen durch den gesamten Alltag: Selbst der Garten und der sichtgeschützte Whirlpool schenken diese seltene Aussicht und machen jeden Augenblick zu etwas Besonderem. Das Haus ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der nicht nur Raum für Erholung bietet, sondern auch für selbst angebautes Gemüse –ein Stück gelebte Natur direkt vor der Haustüre. Die Fussbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behaglichen Komfort und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Die grosszügige Hauptwohnung verfügt über drei Nasszellen und bietet viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzug. Ergänzt wird das Haus durch eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss mit eigenem Sitzplatz, Eingang und Kellerabteil mit Waschturm (Waschmaschine/Trockner). Auch hier öffnet sich der Blick über See und Berge – ein Ort, der Gäste begeistert oder sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Nasszelle mit Badewanne. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Dieses Haus war stets mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und ein Zuhause mit Seele. Der Abschied fällt nicht leicht, doch es ist der Wunsch, dieses einzigartige Wohngefühl in liebevolle neue Hände zu übergeben, die den besonderen Charakter dieses Ortes zu schätzen wissen.

CHF1'750'000.–

5 locali171 m²

5 locali CHF1'750'000.– 171 m²

"Chalet mit Charme in Ramersberg (Sarnen)"

Für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Objekt liegt in Ramersberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden – im Herzen der Schweiz. Das unter Denkmalschutz stehende charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1683 wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail zu einem wahren Bijoux saniert. Ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz in steuerlich attraktivem Umfeld. Besondere Merkmale Historie trifft Moderne: Originale Bauelemente wie Balken, Fenster und Fassade wurden behutsam erhalten und mit zeitgemässer Technik kombiniert.Gartenparadies mit Privatsphäre: Der idyllische Aussenbereich lädt zum Entspannen ein – ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Sonne den ganzen Tag.Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit: Ruhige, sonnige Hanglage oberhalb von Sarnen. Nur 5 Autominuten nach Sarnen, 20 Minuten nach Luzern, Busverbindung zum Bahnhof vorhanden.Steuerlich vorteilhafte Region: Der Kanton Obwalden gehört zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz – ideal für Privatpersonen oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Liegenschaft im Überblick Standort: Ramersberg (Gemeinde Sarnen), Kanton Obwalden, ZentralschweizWohnhaus mit Zimmern in diversen Grössen; Atelier im EGSanierung: Totalsanierung 2020 (mit Respekt vor historischer Substanz)Denkmalgeschützt: Gebäude steht unter kantonalem Schutz2 AussenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 1'750'000.– Diese Liegenschaft bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch langfristigen Wert – emotional, architektonisch und finanziell. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr (S. E. & O.)

CHF1'490'000.–

4.5 locali149 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 149 m²

"Modernes Traumhaus - naturnah mit atemberaubender Weitsicht"

Leben, Genießen, Wohlfühlen - wo Ruhe und Natur aufeinander treffen Kommen Sie in den Genuss von Wohnen und Urlaub an privilegierter Hanglage im Alpenort Stockenmatt auf über 1'000 m. Eingebettet in die bezaubernde Naturlandschaft von Stalden (Sarnen) vereint diese moderne Liegenschaft im Minergiestandard zeitgemässes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Umgeben von Ruhe, Weite und einer spektakulären, unverbaubaren Panoramasicht entsteht ein Wohnambiente der besonderen Art - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Bereits die Anfahrt weckt Urlaubsstimmung. Im Innern erwartet Sie ein Zuhause mit Weitsicht: klare Architektur, hochwertige Materialien und ein Raumkonzept, das sich ganz am beeindruckenden Panorama orientiert und eine Atmosphäre schafft, die inspiriert und entspannt. Das Herzstück bildet das offene Wohnkonzept mit Galerie: fliessende Räume, viel Licht und eine beeindruckende Grosszügigkeit. Die Galerie verleiht zusätzliche Weite, während grosszügige Fensterfronten die eindrückliche See- und Alpensicht nahtlos ins Innere holen. Die privaten Rückzugsbereiche bieten Ruhe, Helligkeit und Geborgenheit - ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen. Im Untergeschoss eröffnet ein grosszügiger Hobbyraum vielseitige Möglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Wasch- und Technikraum sowie einen grosszügigen Keller für maximalen Komfort im Alltag. Ein Zuhause, das moderne Wohnqualität, Energieeffizienz und eine aussergewöhnliche Lage vereint - für Menschen, die das Besondere suchen.

CHF2'250'000.–

8 locali

8 locali CHF2'250'000.–

"Exklusives Wohnen in Sarnen – Zweifamilienhaus im Chalet-Stil in Kägiswil"

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus im charaktervollen Chalet-Stil vereint naturnahe Idylle mit urbanem Wohnkomfort. In Kägiswil, einem Ortsteil von Sarnen – dem Hauptort des Kantons Obwalden – gelegen, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Symbiose aus erstklassiger Infrastruktur, attraktiver steuerlicher Rahmenbedingungen und unmittelbarer Nähe zu Seen, Bergen und Erholungsgebieten. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern auch durch seine Lebensqualität. Lage und Umfeld Zentrale und dennoch ruhige Lage mit schneller Anbindung an den Sarnersee sowie vielfältige Wander- und RadwegeOptimale Voraussetzungen für Sommer- und Wintersport in unmittelbarer UmgebungNähe zur Kantonschule Sarnen sowie zu weiteren Bildungs- und KulturangebotenIdyllisches, familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebens- und Wohnqualität Objektbeschreibung Die Liegenschaft umfasst zwei grosszügig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Investment oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Bauweise, die intelligent konzipierten Grundrisse sowie weitläufige Kellerräume bieten Komfort, Flexibilität und eine hohe Werthaltigkeit. Highlights Baujahr 1997 – gepflegter ZustandTraditioneller Chalet-Stil mit zeitloser EleganzZwei unabhängige 4.5-Zimmer-WohnungenRuhige, naturnahe WohnlageOptimal geeignet für Familien und MehrgenerationenkonzepteHochwertige Ausstattung, solide Substanz und viel Stauraum7 Aussenparkplätze2 Garagenplätze Dieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Ein Zweifamilienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine langfristige und wertbeständige Investition darstellt. Investition und Lebensraum in einem.