Case acquistare in Zullwil

CHF580'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF580'000.– 104 m²

"Sonnig und Privatsphäre - perfekt für Sie und Ihre Familie"

Das freistehende Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern ist Teil eines ruhigen Wohnquartiers an sonniger, leichter Hanglage. Der Kindergarten und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Haus mit Baujahr 1965 wurde regelmässig der Zeit angepasst, die letzte grössere Sanierung fand 2006 statt. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget ein wahres Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée und der hellen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Ofenbank punkten kann. Zudem wird der Wohnbereich mit dem Wintergarten ergänzt, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne und auf die sanften Hügel bietet. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein schönes Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die praktische Garage mit Hauszugang und die Nebenräume (Naturkeller und Haustechnik). Der pflegeleichte Umschwung offeriert genug Freiraum für den Nachwuchs zum Spielen und für die Erwachsenen zum Grillieren. Kurzum: Ein attraktives Angebot für junge Familien oder Individualisten, die hier den perfekten Platz für ihr Lebensprojekt finden. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'495'000.–

4.5 locali148 m²

4.5 locali CHF1'495'000.– 148 m²

"Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide"

Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide.Casa unifamiliare nuova a 4234 Zullwil (SO)Indirizzo: Kappenmattstrasse 355.Prezzo di vendita: CHF 1'495'000.- (chiavi in mano).Fatti chiaveCasa di 4,5 locali nuova, costruzione di alta qualità3 celle umide, carport (2 posti) + 3 posti auto esterniGiardino / area di soggiorno con vista panoramica (vista verso le rovine di Gilgenberg)Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambientiCucina V-Zug, preparazione per la fibra otticaCo-progettazione di dettagli di attrezzatura individuali ancora possibile (in base al progresso della costruzione)Festa di sollevamento già celebrata; pianificata, costruita e creata da Ruedi Kohler con artigiani regionali.Posizione, scuole, negozi & trasporti pubbliciPosizione: Posizione tranquilla e soleggiata su Kappenmattstrasse; circa 25 minuti a Basel (in base al traffico)..Scuole: Asilo & scuola elementare nel villaggio/associazione scolastica; livello secondario nella regione (ad esempio Breitenbach/Nunningen); scuola superiore Laufen circa 20 minuti..Negozi: Forniture locali a Nunningen, Breitenbach e Laufen (dettaglio, negozi specializzati, servizi)..Trasporti pubblici: Autobus postale con collegamenti verso Laufen / Liestal / Grellingen; da Laufen/Grellingen S-Bahn/SBB verso Basel.Accesso: Meglio attraverso Breitenbach o Liestal - Bubendorf - Ziefen..Descrizione dell'oggettoIn una posizione soleggiata in pendio, una casa unifamiliare moderna con 3 piani, carport e area di soggiorno coperta è in costruzione. Architettura chiara, piani di soggiorno funzionali e materializzazione di valore.Ispezione esterna possibile in qualsiasi momento; ispezione interna su appuntamento..Superficie & volumiSuperficie abitabile netta (piano terra + piano superiore): 148 m²Superficie del terreno: 670 m²Superficie del seminterrato (seminterrato): 31 m²Superficie abitabile supplementare nel seminterrato (locale + corridoio): 39 m² (opzionale per l'espansione)Volume di costruzione (SIA 416): 916 m³Spazio chiuso carport/area di soggiorno: 187 m³Superficie di carport: 45 m² (2 posti coperti + posti per biciclette)Ingresso: 3 posti auto esterni.Programma di localiSeminterrato (UG): Entrata separata, locale tecnico/lavanderia, locale di stoccaggio, corridoio, locale supplementare (opzionale per l'espansione).Piano terra (EG): Soggiorno/pranzo circa 41 m², cucina circa 14 m², doccia/WC, ingresso/garderoba, area di soggiorno coperta circa 14,5 m², accesso al giardino.Piano superiore (OG): 3 camere, bagno con WC/doccia/vasca, ingresso; opzione di espansione di terrazza.Carport/ingresso: 2 posti auto coperti + posti per biciclette; 3 posti auto esterni..Attrezzatura & tecnologiaCucina: Elettrodomestici V-Zug di alta qualità (induzione, forno, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore)Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambientiSanitari: Apparecchi sanitari di qualità (ad esempio Laufen, Geberit, Alterna) - 3 celle umideFinestre/tende: Tende elettriche, preparazione per le tende solariPavimenti: Parquet (soggiorno/camere) & piastrelle (celle umide)Elettricità/IT: Preparazione per la fibra ottica; installazione TV/telefonoCasa: Locale tecnico/lavanderia con lavatrice & asciugatrice.EnergiaProduzione di calore: Pompa di calore aria/acquaDistribuzione di calore: Riscaldamento a pavimento.Proprietà (elenco breve)Balcone/area di soggiorno, vista montagna/vista panoramica, carport, posizione in pendio, tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini, animali domestici ammessi, televisione via cavo/fibra ottica, lavatrice & asciugatrice, posti auto esterni.Opzioni (contro supplemento)Espansione di terrazza al piano superioreStufa a camino/caminoEspansione di locale/WC nel seminterratoSistemi solari termici o fotovoltaici.Comprese nel prezzo (chiavi in mano)Costi di terreno, costi di costruzione, ambiente nonché spese di connessione & di permesso secondo descrizione dettagliata della costruzione :.Spese di permesso di costruireCollegamenti acqua/fognatureCollegamenti elettrici compresi TV/telefonoContributo all'acquisto di un rifugio antiaereoNon comprese: Spese di trasferimento (notaio/registro pubblico), di solito ½ acquirente / ½ venditore..Condizioni di acquisto & finanziamentoPrezzo di acquisto: CHF 1'485'000.-Acconto: al momento della firma dell'enregistrement del contratto di acquistoOccupazione: su appuntamentoFinanziamento: Mutuo vantaggioso può essere ripreso su richiesta (soggetto all'approvazione bancaria). Consultazione non impegnativa (offerte bancarie, struttura ipotecaria, modelli di interessi) via nostro partner - offerte concorrenti possibili..ConclusioneUna casa unifamiliare nuova di alta qualità con una pianificazione ben pensata, una tecnologia energeticamente efficiente e una qualità di posizione forte. Ideale per tutti coloro che cercano un modo di vivere naturale con buoni trasporti e molta privacy..Visita & contattoVisite (interne) e occupazione su appuntamento.WhatsApp & telefono 079 202 13 13 (preferito) · perri@immorossi.chPersona di contatto: Sig. Rosario Perri & team IMMOROSSI - raggiungibile dal lunedì alla domenica.

CHF718'000.–

6 locali114 m²

6 locali CHF718'000.– 114 m²

"EFH mit Wintergarten und herrlicher Talsicht im Grünen"

Wohnen, wo Ruhe zuhause ist - Einfamilienhaus mit Wintergarten und herrlicher Talsicht in Zullwil Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Blick ins Grüne, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Schwarzbubenlands fallen. Die frische Luft, die Ruhe der Natur und das Gefühl, angekommen zu sein - genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus in Zullwil. Inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Raum legen. Die offene Landschaft, die wunderschöne Talsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die täglich neue Energie schenkt. Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region: Über Laufen erreichen Sie die Stadt Basel bequem und bleiben so bestens vernetzt - während Sie zuhause die Ruhe des ländlichen Wohnens geniessen. Das Haus selbst empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Grosszügigkeit vermittelt. Der Wintergarten wird dabei schnell zum Lieblingsplatz des Hauses - ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Blick in die Natur zu einem täglichen Erlebnis macht. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet vielfältige Möglichkeiten: entspannte Stunden in der Sonne, spielende Kinder auf der Wiese oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Dank der sonnigen Lage und der angenehmen Privatsphäre entsteht hier ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Zullwil selbst überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer hohen Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und langfristigen Wohlfühlen. Highlights im Überblick: Ruhige und familienfreundliche WohnlageSonniger Garten mit viel PrivatsphäreHeller, grosszügiger Wohn- und EssbereichPraktischer und gut geschnittener GrundrissEinfamilienhaus mit viel PotenzialNaturnahe Umgebung mit hoher LebensqualitätGute Erreichbarkeit der umliegenden GemeindenIdeal für Familien, Paare oder Ruhesuchende Dieses charmantes Haus bietet genügend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial Schon beim Betreten spüren Sie die warme, wohnliche Atmosphäre dieses Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem hellen Wohnbereich. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein - der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick auf die umliegenden Hügel. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer - ideal für Familien oder Gäste. Natur, Ruhe und Lebensqualität Zullwil ist eine kleine, charmante Gemeinde mit rund 650-700 Einwohnern, bekannt für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität. Hier erwartet Sie: eine familienfreundliche UmgebungKindergarten im DorfPrimar-/Oberschule...

CHF750'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF750'000.– 145 m²

"Luce di primavera, pace e un luogo dove iniziano nuovi ricordi"

Questa proprietà indipendente di 5,5 locali a Zullwil combina generosità, luce e comfort in modo armonioso.Il giardino soleggiato su 875 m² e la vista libera sulle colline dolci creano un'atmosfera dove si ama arrivare e stare.Il piano terra convince già con una cucina spaziosa, che offre un accesso diretto alla terrazza, un soggiorno luminoso con caminetto e un bagno con doccia.Al piano superiore, troverete tre camere dei bambini amichevoli, una camera dei genitori confortevole e un bagno familiare con doppio lavandino, vasca da bagno e toilette.Il seminterrato offre un garage doppio con un'area di lavoro, una lavanderia con linee di asciugatura e un'asciugatrice, un rifugio antiaereo e molti spazi di stoccaggio.Il giardino amorevolmente progettato con una terrazza coperta invita a rilassarsi e godere - con sole, larghezza e molta pace.Grazie alla sua posizione nella zona residenziale 2, esiste anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo, che offre un valore aggiunto a lungo termine senza influenzare l'atmosfera di vita idillica.Un luogo che ispira e lascia spazio per il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione di vita calma e adatta ai bambini Regione desiderata Collegamento alla regione di Zurigo e Basilea Spazio di vita spazioso Caminetto riscaldante Riserva di terreno edificabile preziosa con potenziale di sviluppo Zona residenziale W2a, fattore di utilizzo 0,3 Cucina luminosa con accesso diretto alla terrazza Giardino ben curato con terrazza coperta Garage doppio con area di lavoro/hobby integrata Riscaldamento a pavimento Caldaia nuova Riscaldamento a olio nuovo Persiane ampiamente rinnovate Locali di seminterrato spaziosi Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 129 m²Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF595'000.–

9 locali284 m²

9 locali CHF595'000.– 284 m²

"Casa a due famiglie con grande potenziale di sviluppo"

Questa affascinante casa a due famiglie si trova nel cuore di Zullwil nel cantone di Soletta, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Il villaggio offre un ambiente rurale intatto con alta qualità della vita e convince con la sua buona connessione alle municipalità circostanti. La casa comprende due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La prima unità è attualmente affittata per CHF 1'900.- al mese e offre così una fonte di reddito stabile. La seconda unità è attualmente vacante e si presta ideale per l'uso personale o per una ristrutturazione con un successivo affitto. Ciò consente di utilizzare la proprietà in modo flessibile, sia in parte auto-occupata, sia interamente affittata o come proprietà di investimento pura.Un punto di forza particolare è l'offerta di spazio generosa dietro la casa con sufficiente spazio per un ampliamento o un'estensione. Poiché non esiste un fattore di utilizzo, devono essere rispettate solo le distanze di confine, il che offre una grande libertà di progettazione. Dopo una ristrutturazione, le due unità abitative potrebbero essere chiaramente separate e vendute come una casa a schiera, il che rende l'oggetto particolarmente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.La proprietà offre non solo rendimenti solidi oggi, ma anche un potenziale di sviluppo e combina ideale l'abitazione, i rendimenti e la libertà di progettazione.Sarei felice di mostrarvi l'oggetto durante una visita !