Case acquistare in Zwingen

CHF1'330'000.–

5.5 locali230 m²

5.5 locali CHF1'330'000.– 230 m²

"Bella "casa a schiera" nel verde e con molto spazio abitativo."

Bella "casa a schiera" con un piano generoso di 230 metri quadrati di spazio abitativo e una vista sul castello di Zwingen. Dopo una lunga giornata di lavoro, la vista della natura senza ostruzioni è una pura relax e piacere. La casa è progettata per soddisfare le tue esigenze. Ciò significa che è costruita come una casa unifamiliare e che puoi gestirla secondo le tue specifiche.La casa a schiera ti aspetta con un bel e spazioso ingresso, per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti.Sul lato sinistro, entri direttamente nel garage. Pochi passi più in là a sinistra, raggiungi la stanza tecnica per la gestione della tua proprietà.Proprio davanti, il bagno degli ospiti con un lavandino.Dritto, il soggiorno luminoso con una vista sul verde e la cucina perfetta con un'isola di cucina. Con gli elettrodomestici Miele e Bora, viziare i tuoi ospiti e la tua famiglia è facile.La zona di seduta con piastrelle selezionate è circondata da un prato. Da lì, hai una vista da sogno sul castello di Zwingen.Sali le scale e raggiungi le tre camere da letto con un grande bagno, con una vasca da bagno, un doppio lavandino e un water.La camera dei genitori con accesso diretto alla terrazza di 20 metri quadrati, dove puoi comodamente finire la giornata.Sali di un piano, direttamente sotto il tetto, raggiungi un sogno di spazio abitativo con un grande bagno con una doccia, un water e un doppio lavandino. Questa stanza è adatta come camera da letto, salotto confortevole o secondo le tue idee.La cantina con 60 metri quadrati ha una stanza per hobby/ufficio, una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica.Tutte le stanze della zona abitativa sono dotate di parquet in quercia reale.È una proprietà meravigliosa che si distingue per la sua posizione e la sua espansione.Prenota un appuntamento per una visita con me e lasciati convincere e ispirare. Mi piacerebbe incontrarti, La tua Immobaur GmbHDieter Baur

CHF2'700'000.–

19.5 locali472 m²

19.5 locali CHF2'700'000.– 472 m²

"Investimento emozionante con più appartamenti come investimento di capitale ideale"

Pacchetto di appartamenti attraente per gli investitori di capitaleIn vendita, un portafoglio di investimento attraente, composto da un totale di cinque unità residenziali all'interno di una casa multifamiliare ben curata. La raccolta delle unità in un unico luogo consente una gestione particolarmente efficiente e riduce notevolmente gli sforzi amministrativi, il che è particolarmente vantaggioso per gli investitori di capitale. La composizione pensata del portafoglio assicura inoltre una redditività stabile e sostenibile.Quattro delle cinque unità sono progettate come appartamenti di 3,5 locali e formano la base solida di questo investimento. Grazie ai loro piani di pavimento funzionali e flessibili, attirano un ampio pubblico di riferimento - dalle coppie alle piccole famiglie ai professionisti con esigenze di ufficio a casa. Questa categoria detta "pane e burro" si caratterizza per una domanda costantemente alta e assicura così una situazione di reddito affidabile.Il portafoglio è completato da un ampio appartamento di 5,5 locali, che funge da appartamento "ancora" attraente. È particolarmente destinato alle famiglie con esigenze di spazio aumentate e offre un potenziale di affitto superiore alla media a causa della sua rarità nel mercato locativo. Allo stesso tempo, assicura rapporti di locazione a lungo termine e una stabilità aggiuntiva all'interno del portafoglio globale.Nel complesso, questo pacchetto di investimento convince per il suo mix equilibrato di appartamenti, la struttura chiara e la redditività sostenibile. Gli immobili di questa costellazione e di questa qualità sono molto richiesti nell'ambiente del mercato attuale e offrono un'ottima occasione per sviluppare o ricostruire specificamente un portafoglio esistente. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita completi e ulteriori informazioni su richiesta.Questo immobile offre i seguenti vantaggi :Cinque unità residenziali raccolte in una casa multifamiliare ben curataGestione efficiente grazie alla posizione centrale di tutte le unitàMix attraente di appartamenti con quattro appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 5,5 localiPubblico di riferimento ampio e quindi redditività stabileUnità "pane e burro" solide con domanda costanteAppartamento ampio di 5,5 locali come appartamento "ancora" redditizioPotenziale di reddito sostenibile e stabilità locativa a lungo termineBuona redditività grazie ai piani di pavimento funzionali e moderniStato ben curato della proprietàInvestimento di capitale interessante in un ambiente di mercato molto richiestoSiamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o una visita personalizzata. Ci auguriamo del vostro contatto.