2'180'000
CHF2'180'000
Casa terrazzata di lusso 5.5 locali - In den Reben
Lasciatevi ispirare dalla casa modello arredata e dal modello di progetto "In den Reben". Convincevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.
In uno degli ultimi lotti edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici villa-like con fino a quattro case terrazzate esclusive 4,5 e 5,5 locali con giardino proprio, nonché sei case familiari distaccate 6,5 locali, sono in costruzione su una pendice sud in altura. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, irradiando un'esclusività nobile.
Le case terrazzate di lusso offrono una vista magnifica e ininterrotta sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf, i treni circolano regolarmente (SBB, S12 / S35) verso le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati a Ettenhausen, la scuola superiore ad Aadorf.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può anche essere utilizzata per il raffreddamento passivo. Sul tetto piano, c'è un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni casa terrazzata è sorvegliata con un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono agli standard Minergie e sono certificati.
Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti.
Posto auto sotterraneo n° 1 - 12 a Fr. 42'500,00
La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o cellulare 079 278 55 99.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
In den Reben 5a 8355 Aadorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'914 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026