CHF2'150'000
In den Reben 5, 8355 Aadorf
Nuova costruzione·vetter.ch
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 53.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'150'000
CHF 1'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 21 persone nel vicinato.
155 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lasciatevi ispirare dalla casa modello arredata e dal modello di progetto "In den Reben". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.
In uno degli ultimi lotti edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici villa-like con fino a quattro case di terrazza lussuose 4.5 e 5.5 locali con giardino privato e sei case familiari indipendenti 6.5 locali sono in costruzione in una posizione sud in altura. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, esalando un'esclusività nobile.
Le case di terrazza lussuose offrono una vista magnifica e libera sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, i treni (SBB, S12 / S35) circolano regolarmente verso le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati a Ettenhausen, la scuola superiore ad Aadorf.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un sistema fotovoltaico di proprietà è situato sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa di terrazza è monitorata con un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono agli standard Minergie e sono certificati.
Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti.
ingresso spazioso con armadio/armadi a muro
molto spazio per vivere, mangiare e cucina
cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso frigorifero per vino
camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/WC e guardaroba privato
doccia aggiuntiva con WC
toilette separata per gli ospiti
terrazza coperta grande con parte di giardino/uso privato
All'esterno, è disponibile un locale di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
cellar e lavanderia private sono situate al piano abitativo
I dintorni sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
Le case di terrazza rispondono ai valori sonori e di isolamento di alto livello.
Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, riduzione dell'inquinamento ambientale
prestiti MINERGIE vantaggiosi
Posto auto nel garage sotterraneo No. 1 - 12 a Fr. 42'500.00
La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.