CHF1'450'000
5032 Aarau Rohr
Prezzo / m²
Più caro del 55% a Aarau Rohr
Più caro del 86% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più caro del 70% a Aarau Rohr
Più caro del 75% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più grande del 88% a Aarau Rohr
Più grande del 66% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più recente del 94% a Aarau Rohr
Più recente del 94% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis.
Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche:
5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern
2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort
Geräumige Terrasse
Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
Garage und Parkplatz für bequemes Parken
Geschirrspüler in der modernen Küche
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.