Prezzo su richiesta
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Questa casa unifamiliare attraente combina comfort di vita, spazi generosi e una posizione tranquilla e familiare. Grazie alla ristrutturazione completa del 2022, la proprietà si presenta in uno stato curato e moderno.
Il soggiorno e la zona pranzo luminosi sono il cuore della casa e creano un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti. La cucina funzionalmente progettata e i due bagni modernizzati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un grande comfort nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere. L'offerta di spazio è completata da un sottotetto, un seminterrato, uno spazio hobby e un capanno. Quattro posti auto esterni direttamente alla casa completano questa offerta globale attraente.
Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna, molto spazio e alta qualità della vita.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti servizi aggiuntivi:
Un'abitazione con molto potenziale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente piacevole.
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Auf Anfrage 1 5000 Aarau
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
96 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'611 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Adem Yildiz