790'000
CHF790'000
Questa affascinante casa a schiera situata in una posizione centrale ad Aarberg offre molto potenziale per realizzare idee di vita individuali e progettare una casa secondo le proprie idee.
Al piano terra, un luminoso e accogliente soggiorno vi accoglie, dove il caminetto crea un'atmosfera particolarmente conviviale. La cucina open space può essere separata dal soggiorno mediante una porta scorrevole se necessario. Un bagno separato completa l'offerta di locali a questo piano.
Il piano superiore comprende tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Da qui, potrete godere di una bella vista sul verde. Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno - offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal solaio, accessibile mediante una scala a scomparsa.
Nel seminterrato, avete a disposizione una stanza separata con sauna mobile, una lavanderia e una cantina spaziosa con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un altro vano di cantina si trova nel garage. La casa è collegata al sistema di riscaldamento centralizzato collettivo dell'insieme di case a schiera, che funziona a olio.
Un punto di forza particolare è il giardino soleggiato, che vi invita a rilassarvi e a godere dell'aria aperta. La terrazza è completata da un pratico ripostiglio, ideale per stoccare attrezzature da giardino e altri accessori.
L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: la casa comprende due posti auto esterni e un posto auto nel garage.
Con lavori di ristrutturazione mirati, questa casa a schiera può essere trasformata in un paradiso personale. Sfruttate l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita in una posizione centrale ad Aarberg.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
Il prezzo richiesto è del 10.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 880'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Blütenweg 22 3270 Aarberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026