7.5-locali Casa, Bärengasse, Aarburg - CHF 935'000 - 195 m²

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Aussenansicht - Terrasse, Aussenansicht, Ziegeldach, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Terrasse, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Regenrinnen

Wohn- / Esszimmer - Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Weisse Schränke, Fliesenwand, Natürliches Licht, Fliesenboden, Edelstahl-Arbeitsplatten

Treppe - Teppich, Natürliches Licht, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke

Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Holzdecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Natürliches Licht

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Feuermelder, Zusätzliches Zimmer

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Terrazzoboden, Gipskartonwand

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden

Esszimmer - Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden, Balkendecke

Aussenansicht - Zaun, Waldblick, Stuckverkleidung, Treppen, Vortreppe

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne

Terrasse - Kamin, Terrasse, Deck, Grill, Pavillon, Waschbecken

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CHF935'000

7.5 Locali195 m²

7.5 locali Überdachter Parkplatz a Aarburg

CHF935'000195m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileÜberdachter Parkplatz

Superficie abitabile195 m²

Locali7.5

Anno di costruzione1840

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciofYNrClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 935'000

Prezzo al m²CHF 4'795

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media116%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'795/m²

Prezzo / m²

Più economico del 94% a Aarburg

Più economico del 96% nel cantone Aargau

CHF 935'000

Prezzo totale

Più economico del 57% a Aarburg

Più economico del 65% nel cantone Aargau

195 m²

Superficie abitabile

Più grande del 86% a Aarburg

Più grande del 88% nel cantone Aargau

1840

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Aarburg

Più vecchio del 99% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 41 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bärengasse, 4663 AarburgQuesto annuncio

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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