7.5-locali Casa, Aarburg - CHF 935'000 - 195 m²

Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

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CHF935'000

7.5 Locali195 m²

7.5 locali Haus a Aarburg

CHF935'000195m²

4663 Aarburg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile195 m²

Locali7.5

Anno di costruzione1840

Numero di riferimento3280409

Pubblicato il24 aprile 2026

ID annunciomskRp1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 935'000

Prezzo al m²CHF 4'795

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media116%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'795/m²

Prezzo / m²

Più economico del 88% a Aarburg

Più economico del 96% nel cantone Aargau

CHF 935'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Aarburg

Più economico del 65% nel cantone Aargau

195 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Aarburg

Più grande del 88% nel cantone Aargau

1840

Anno di costruzione

Più vecchio del 97% a Aarburg

Più vecchio del 99% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter.
Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur.

Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage - geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang - ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase- mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Dotazioni

Adatto per famiglie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4663 AarburgQuesto annuncio

Rumore & quiete

63dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Aleksandra Andonovska

Immobilienberaterin

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