1'250'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Abtwil SG
CHF1'250'000
Descrizione
Casa unifamiliare moderna con grande giardino ad Abtwil
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare ad Abtwil. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la connessione autostradale garantisce un buon collegamento con i centri circostanti.
L'Essenziale
Questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali colpisce per il suo spazio di vita e di pranzo aperto, la cucina di alta qualità con isola cottura e lo studio. Molte camere da letto, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti offrono molto spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da una cantina, una lavanderia, un garage singolo e un giardino ben curato con un'area di soggiorno coperta, una pergola e un'area di barbecue.
La Finanza
Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.00
Il Particolare
Il giardino amorevolmente progettato con un'area di soggiorno coperta, una pergola e una cheminée esterna crea un'oasi di benessere privata. I materiali di alta qualità, la cucina moderna e la progettazione armoniosa danno alla casa un'atmosfera di vita esclusiva.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Superficie del terreno
- 481 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'803
Posizione
Talhofstrasse 1 9030 Abtwil SG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'282 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Kuster Rafael