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Puro piacere di vivere in una location attraente

CHF2'195'000

6.5 locali · 186 m²

6.5 locali Casa bifamiliare a Adlikon b. Regensdorf

8106 Adlikon b. Regensdorf(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Puro piacere di vivere in una location attraente

In una posizione soleggiata in un quartiere residenziale molto richiesto, a due passi dall'asilo e dalla scuola, vendiamo questa casa unifamiliare costruita con eccellenza secondo lo standard Minergie.Grazie ai 6,5 locali in totale, 3 bagni, ampio soggiorno e diverse stanze secondarie, questa casa spaziosa offre molto spazio per tutta la famiglia.Godetevi i giorni soleggiati sul balcone coperto o sulla terrazza.Attraverso l'ingresso della casa, si accede al primo piano della casa con un guardaroba, bagno/doccia e 3 camere da letto. Quindi si scende al piano terra per accedere al soggiorno, alla cucina elegante con un annesso ripostiglio. Anche a questo livello si trova un bagno aggiuntivo. In inverno, si possono trascorrere ore piacevoli davanti al caminetto riscaldante.All'ultimo piano, si trova la grande camera da letto dei genitori con il proprio bagno con vasca/ doccia e l'uscita sulla terrazza con una bella vista.Una stanza riscaldata aggiuntiva con luce diurna si trova nel seminterrato, e qui si trovano altre stanze come la cantina, la lavanderia, il riscaldamento e l'accesso al garage sotterraneo. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Tutta la costruzione è stata realizzata con molta attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità. La cucina offre comfort come forno, vaporiera, piano cottura a induzione, macchina da caffè integrata, ecc.Potremmo dirvi molto di più qui, ma saremmo felici di invitarvi a una visita personalizzata in modo che possiate farvi un'immagine completa di questa grande proprietà.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
186 m²
Superficie del terreno
284 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2012
Pubblicato il
06.03.2026

Dotazioni

Vista
Minergie
Camino
Balcone
Cantina
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'195'000
Prezzo al m²
CHF 11'801
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Posizione

8106 Adlikon b. Regensdorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 67 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Andreas Graf

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ID: 22313Ref: Adlikon 3