2'195'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Adlikon b. Regensdorf
CHF2'195'000
Descrizione
Puro piacere di vivere in una location attraente
In una posizione soleggiata in un quartiere residenziale molto richiesto, a due passi dall'asilo e dalla scuola, vendiamo questa casa unifamiliare costruita con eccellenza secondo lo standard Minergie.Grazie ai 6,5 locali in totale, 3 bagni, ampio soggiorno e diverse stanze secondarie, questa casa spaziosa offre molto spazio per tutta la famiglia.Godetevi i giorni soleggiati sul balcone coperto o sulla terrazza.Attraverso l'ingresso della casa, si accede al primo piano della casa con un guardaroba, bagno/doccia e 3 camere da letto. Quindi si scende al piano terra per accedere al soggiorno, alla cucina elegante con un annesso ripostiglio. Anche a questo livello si trova un bagno aggiuntivo. In inverno, si possono trascorrere ore piacevoli davanti al caminetto riscaldante.All'ultimo piano, si trova la grande camera da letto dei genitori con il proprio bagno con vasca/ doccia e l'uscita sulla terrazza con una bella vista.Una stanza riscaldata aggiuntiva con luce diurna si trova nel seminterrato, e qui si trovano altre stanze come la cantina, la lavanderia, il riscaldamento e l'accesso al garage sotterraneo. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Tutta la costruzione è stata realizzata con molta attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità. La cucina offre comfort come forno, vaporiera, piano cottura a induzione, macchina da caffè integrata, ecc.Potremmo dirvi molto di più qui, ma saremmo felici di invitarvi a una visita personalizzata in modo che possiate farvi un'immagine completa di questa grande proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 186 m²
- Superficie del terreno
- 284 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 06.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'801
Posizione
8106 Adlikon b. Regensdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'052 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Andreas Graf

