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Casa unifamiliare a sé stante con appartamento annesso
Titelseite
Wohnbereich Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss

CHF1'390'000

7 locali · 141 m²

7 locali Casa unifamiliare a Aesch

Grienweg 5, 4147 Aesch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare a sé stante con appartamento annesso

Aesch è un sobborgo popolare di Basilea, che con i suoi 10.000 abitanti combina una vita vibrante con punti quieti e verdi per rilassarsi. Il tram viaggia circa ogni quarto d'ora a Basilea, e in auto, sono 15 chilometri via autostrada.

La proprietà interessante si presenta in un quartiere tranquillo senza traffico di passaggio in una posizione soleggiata. L'asilo nido, la scuola, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono a distanza di cammino.

La casa unifamiliare di 7 locali è sempre stata ben curata e si presenta in uno stato contemporaneo. L'edificio contiene due appartamenti di 3,5 locali separati, che si estendono su due piani. Entrambe le unità hanno un giardino invernale e cucine di alta qualità, nonché un bagno elegante ciascuna. I piani moderni, combinati con il parquet, procurano un senso di vita piacevole. Le grandi superfici di finestre di prima classe permettono un'illuminazione ottimale.

La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e invita a soggiornare con un angolo salotto esterno confortevole all'ombra di un albero. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina, un grande laboratorio, una lavanderia e una centrale termica.

Due posti auto in carport e due posti auto esterni completano l'offerta attraente - ideale per una famiglia con esigenze di spazio, più generazioni o per vivere e affittare contemporaneamente.

Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
141 m²
Superficie del terreno
391 m²
Locali
7
Anno di costruzione
1954
Ultima ristrutturazione
2013
Pubblicato il
19.08.2026

Dotazioni

Posteggio

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000
Prezzo al m²
CHF 9'858
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Posizione

Grienweg 5 4147 Aesch

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

56 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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