1'390'000
7 locali Casa unifamiliare a Aesch
CHF1'390'000
Descrizione
Casa unifamiliare a sé stante con appartamento annesso
Aesch è un sobborgo popolare di Basilea, che con i suoi 10.000 abitanti combina una vita vibrante con punti quieti e verdi per rilassarsi. Il tram viaggia circa ogni quarto d'ora a Basilea, e in auto, sono 15 chilometri via autostrada.
La proprietà interessante si presenta in un quartiere tranquillo senza traffico di passaggio in una posizione soleggiata. L'asilo nido, la scuola, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono a distanza di cammino.
La casa unifamiliare di 7 locali è sempre stata ben curata e si presenta in uno stato contemporaneo. L'edificio contiene due appartamenti di 3,5 locali separati, che si estendono su due piani. Entrambe le unità hanno un giardino invernale e cucine di alta qualità, nonché un bagno elegante ciascuna. I piani moderni, combinati con il parquet, procurano un senso di vita piacevole. Le grandi superfici di finestre di prima classe permettono un'illuminazione ottimale.
La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e invita a soggiornare con un angolo salotto esterno confortevole all'ombra di un albero. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina, un grande laboratorio, una lavanderia e una centrale termica.
Due posti auto in carport e due posti auto esterni completano l'offerta attraente - ideale per una famiglia con esigenze di spazio, più generazioni o per vivere e affittare contemporaneamente.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Superficie del terreno
- 391 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1954
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'858
Posizione
Grienweg 5 4147 Aesch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





