2'200'000
9 locali Casa unifamiliare a Aesch BL
CHF2'200'000
Descrizione
Gemeinsam wohnen, individuell leben
Wohnqualität für vielseitige Konzepte
Hier erwartet Sie eine Liegenschaft, die sich unterschiedlichen Lebensphasen und Wohnbedürfnissen anpassen kann. Zwei separate Wohneinheiten schaffen die Möglichkeit, Nähe und Privatsphäre miteinander zu verbinden. Ob für mehrere Generationen, eine grosse Familie oder die Vermietung - hier entstehen Wohnperspektiven mit viel Freiraum. Für die Wohnung im Untergeschoss besteht ein ungekündigtes und unbefristetes Mietverhältnis.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch:
- gepflegte Wohneinheiten mit sofortigem Wohlfühlcharakter
- private Aussenbereiche für jede Wohneinheit
- vielseitige Nutzung für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Vermietung
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Une qualité de vie adaptée à des concepts variés
Vous découvrirez ici un bien immobilier capable de s'adapter aux différentes étapes de la vie et aux divers besoins en matière de logement. Deux logements distincts permettent d'allier proximité et intimité. Que ce soit pour plusieurs générations, une grande famille ou la location, ce bien offre de nombreuses perspectives d'habitation avec une grande liberté. L'appartement situé au sous-sol fait l'objet d'un bail non résilié et à durée indéterminée.
Cette maison individuelle avec appartement indépendant séduit par :
- des logements bien entretenus où l'on se sent immédiatement à l'aise
- des espaces extérieurs privés pour chaque logement
- une grande polyvalence d'utilisation pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou la location
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Quality Living for Versatile Concepts
Here you'll find a property that can adapt to different stages of life and living needs. Two separate living units make it possible to combine closeness with privacy. Whether for multiple generations, a large family, or renting out--this home offers a wide range of living possibilities with plenty of flexibility. The apartment in the basement is currently under a valid, open-ended lease.
This single-family home with a granny flat stands out for:
- well-maintained living units that instantly make you feel at home
- private outdoor areas for each living unit
- versatile use for owner-occupiers, multigenerational living, or rental
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 294 m²
- Superficie del terreno
- 628 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1988
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'483
Posizione
Im Häslirain 117 4147 Aesch BL
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













