1'900'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Aesch
CHF1'900'000
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente con giardino e doppio garage
Vendiamo questa casa unifamiliare moderna e spaziosa di circa 210 m² di superficie abitabile su tre piani.
L'architettura chiara, le finestre spaziose e le stanze luminose e aperte caratterizzano la casa.
Al piano terra, il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino e la cucina aperta con isola di cucina formano il centro della casa. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio abitativo e conduce direttamente al giardino ben curato con due aree di riposo.
Il piano superiore impressiona con stanze alte, parzialmente a volta. Qui si trovano due camere, una galleria e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino. La camera principale dispone inoltre di un'area di vestizione con armadi a muro e TV integrata.
Nel seminterrato, c'è un'altra stanza, un'area di svago riscaldata, la zona lavanderia e tecnica, nonché il doppio garage.
I comfort aggiuntivi includono, tra gli altri, sistema di bus KNX, sistema di suono Revox in casa e giardino, aspirapolvere centrale e sistema di irrigazione.
Una casa ben curata con molto spazio, attrezzature moderne e un bel giardino - ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con un'architettura contemporanea.
Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto e ti forniremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Superficie del terreno
- 421 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 10.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'048
Posizione
Schlosstrasse 31 4147 Aesch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
















