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Casa unifamiliare indipendente con giardino e doppio garage
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CHF1'900'000

4.5 locali · 210 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Aesch

Schlosstrasse 31, 4147 Aesch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare indipendente con giardino e doppio garage

Vendiamo questa casa unifamiliare moderna e spaziosa di circa 210 m² di superficie abitabile su tre piani.

L'architettura chiara, le finestre spaziose e le stanze luminose e aperte caratterizzano la casa.

Al piano terra, il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino e la cucina aperta con isola di cucina formano il centro della casa. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio abitativo e conduce direttamente al giardino ben curato con due aree di riposo.

Il piano superiore impressiona con stanze alte, parzialmente a volta. Qui si trovano due camere, una galleria e un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino. La camera principale dispone inoltre di un'area di vestizione con armadi a muro e TV integrata.

Nel seminterrato, c'è un'altra stanza, un'area di svago riscaldata, la zona lavanderia e tecnica, nonché il doppio garage.

I comfort aggiuntivi includono, tra gli altri, sistema di bus KNX, sistema di suono Revox in casa e giardino, aspirapolvere centrale e sistema di irrigazione.

Una casa ben curata con molto spazio, attrezzature moderne e un bel giardino - ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con un'architettura contemporanea.

Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto e ti forniremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
210 m²
Superficie del terreno
421 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2012
Ultima ristrutturazione
2012
Pubblicato il
10.10.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Fibra ottica
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Locale hobby disponibile

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'900'000
Prezzo al m²
CHF 9'048
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Posizione

Schlosstrasse 31 4147 Aesch

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

56 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'199 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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