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Ampia casa a schiera di 6,5 locali con giardino e carport per due auto
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CHF895'000

6.5 locali · 138 m²

6.5 locali Casa a schiera a Aesch

Vorderdorf 11, 6287 Aesch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa a schiera di 6,5 locali con giardino e carport per due auto

Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso curato, da cui potete accedere alla cucina moderna a sinistra e al bagno con doccia a destra. Il percorso continua nel soggiorno e nella zona pranzo aperti e luminosi con una stufa confortevole – il cuore della casa con vista sul verde. Ampie finestre si aprono sulla terrazza soleggiata e nel giardino amorevolmente progettato, che conduce direttamente ai due carport.

Al primo piano, tre camere luminose, il balcone soleggiato e un nuovo bagno spazioso con vasca da bagno vi aspettano – tutto il comfort per la sera.

La soffitta offre due camere aggiuntive, ciascuna con un ritiro affascinante, perfetto come ufficio o cabina armadio.

Nel seminterrato, ci sono due stanze aggiuntive, una lavanderia spaziosa con lavatrice e asciugatrice. Un celliere esterno separato nel bunker di sicurezza offre molto spazio per le idee.

Questa proprietà speciale offre anche:

  • Soggiorno luminoso spazioso
  • Vetrata tripla in tutta la casa
  • Stufa confortevole (2015)
  • Giardino soleggiato con terrazza in granito
  • Letto di verdure amorevolmente curato davanti alla casa
  • Cucina moderna (2015)
  • Pavimento in piastrelle in tutta la casa
  • Laminate nelle camere
  • Pavimento in piastrelle bianche al piano terra (2015)
  • 1 x bagno con doccia al piano terra (2015)
  • 1 x bagno con vasca da bagno al primo piano
  • 1 x balcone spazioso al primo piano
  • 2 x ritiri spaziosi nella soffitta
  • 1 x lavanderia con lavatrice in casa
  • 3 x stanze del seminterrato
  • 1 x bunker di sicurezza (esterno)
  • 2 x posti auto esterni con carport incluso
  • Superficie abitabile lorda: 138 m²
  • Superficie abitabile netta: 120 m²

Ora contattateci e organizzate una visita senza impegno!

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
138 m²
Superficie del terreno
197 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1992
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
31.03.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Bella vista
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000
Prezzo al m²
CHF 6'486
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Posizione

Vorderdorf 11 6287 Aesch

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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