895'000
6.5 locali Casa a schiera a Aesch
CHF895'000
Descrizione
Ampia casa a schiera di 6,5 locali con giardino e carport per due auto
Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso curato, da cui potete accedere alla cucina moderna a sinistra e al bagno con doccia a destra. Il percorso continua nel soggiorno e nella zona pranzo aperti e luminosi con una stufa confortevole – il cuore della casa con vista sul verde. Ampie finestre si aprono sulla terrazza soleggiata e nel giardino amorevolmente progettato, che conduce direttamente ai due carport.
Al primo piano, tre camere luminose, il balcone soleggiato e un nuovo bagno spazioso con vasca da bagno vi aspettano – tutto il comfort per la sera.
La soffitta offre due camere aggiuntive, ciascuna con un ritiro affascinante, perfetto come ufficio o cabina armadio.
Nel seminterrato, ci sono due stanze aggiuntive, una lavanderia spaziosa con lavatrice e asciugatrice. Un celliere esterno separato nel bunker di sicurezza offre molto spazio per le idee.
Questa proprietà speciale offre anche:
- Soggiorno luminoso spazioso
- Vetrata tripla in tutta la casa
- Stufa confortevole (2015)
- Giardino soleggiato con terrazza in granito
- Letto di verdure amorevolmente curato davanti alla casa
- Cucina moderna (2015)
- Pavimento in piastrelle in tutta la casa
- Laminate nelle camere
- Pavimento in piastrelle bianche al piano terra (2015)
- 1 x bagno con doccia al piano terra (2015)
- 1 x bagno con vasca da bagno al primo piano
- 1 x balcone spazioso al primo piano
- 2 x ritiri spaziosi nella soffitta
- 1 x lavanderia con lavatrice in casa
- 3 x stanze del seminterrato
- 1 x bunker di sicurezza (esterno)
- 2 x posti auto esterni con carport incluso
- Superficie abitabile lorda: 138 m²
- Superficie abitabile netta: 120 m²
Ora contattateci e organizzate una visita senza impegno!
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Superficie del terreno
- 197 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1992
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 31.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'486
Posizione
Vorderdorf 11 6287 Aesch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


















