1'100'000
5 locali Casa colonica a Mühledorf SO
CHF1'100'000
Descrizione
Affascinante casa colonica con garage e grande giardino a Mühledorf SO
Una proprietà unica cerca nuovi proprietari. Con un terreno molto grande di 1253m2, potete realizzare i vostri sogni. Potete costruire diversi appartamenti o tenere piccoli animali, semplicemente quello che volete.
Scoprite questa bella casa colonica di 5 stanze del 1919 situata all'Aetigkofenstrasse 4 a Mühledorf SO. La casa indipendente rinnovata con amore (ultimo restauro nel 2000) colpisce per il suo fascino autentico e offre molto spazio per tutta la famiglia su 168 m² di spazio abitativo.
La casa convince con le seguenti proprietà:
- Disposizione delle stanze generosa: 5 stanze distribuite su 2 piani offrono molteplici possibilità di utilizzo
- Design autentico: casa a 2 piani con esterno in legno nella gamma di colori bianco-marrone e tetto marrone
- Attrezzatura pratica: garage, balcone, lavastoviglie e posti auto disponibili
- Adatto ai bambini: ideale per le famiglie con un grande giardino per giocare e rilassarsi
- Grande terreno: 1253 m² di terreno con un piccolo giardino e molto spazio aperto
Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla di Mühledorf SO e offre una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus "Aetigkofen Dorf" è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, garantendo una buona connessione ai trasporti pubblici. L'ambiente rurale offre pace e relax, mentre tutte le comodità importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili.
Questa affascinante casa colonica combina carattere storico e comfort moderno e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e che non vogliono sacrificare il comfort.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Disponibile dal
- 03.10.2025
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Superficie del terreno
- 1'253 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'548
Posizione
Aetigkofenstrasse 4 4583 Mühledorf SO
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'308 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026