1'450'000
CHF1'450'000
La proprietà in vendita si trova nel centro di Affoltern, tranquillamente situata in un'area residenziale attraente con un ottimo accesso e collegamento ai trasporti pubblici.
La casa in vendita, che fa parte di un condominio, è orientata a sud-est, ha stanze luminose e gode di una buona insolazione.
Al piano terra, sul lato del cortile, a destra dell'ingresso, si trova un grande garage con spazio per almeno 3 veicoli.
Piano d'ingresso/mezzanino
Dall'ingresso, 2 gradini in giù, si trovano una lavatrice e un'asciugatrice, nonché l'accesso all'area di asciugatura all'aperto.
Una piccola stanza, perfetta per essere utilizzata come armadio o ritiro, si trova al mezzanino superiore.
1° piano
Il 1° piano dispone di una cucina spaziosa (nuovi elettrodomestici di V-ZUG), di un grande soggiorno con accesso al giardino invernale, nonché di un'altra grande stanza e di un bagno con vasca da bagno.
2° piano
Al 2° piano, si trovano 3 altre stanze e un bagno con doccia.
Superfici aggiuntive
Il piano del tetto isolato offre anche un ampio spazio di stoccaggio.
Il giardino comune sul retro della casa è a disposizione della comunità di condominio e dispone di una charmante casa di giardino, di bei posti per sedersi e di una piantagione attraente.
La casa in vendita è stata ristrutturata e rinnovata nel 2022-2025, quindi rappresenta una prima occupazione dopo la ristrutturazione.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione.
Ci auguriamo di sentirci!
Il prezzo richiesto è del 13.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Wollengasse 7A 8910 Affoltern am Albis
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 93 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026